Bonjour à tous,
J'ai une question de droit à vous soumettre: lorsqu'un loyer est à payer tous les 2 mois, le locataire est-il tenu, lors du paiement de son dernier loyer, de payer 2 mois même s'il quitte l'appartement 1 mois après le paiement?
J'ai en effet un gros soucis avec ma colocataire chinoise.
Je vis avec elle et une autre colocataire étrangère depuis bientôt 2 mois.
La colocataire chinoise habite dans cet appartement depuis longtemps et se charge de toutes les relations avec le propriétaire, qui n'habite pas Shanghai et ne parle pas anglais. Elle reste donc de façon permamente dans cet appartement et s'occupe de choisir les colocataires, de recoleter les loyers et le paiement des charges.
Le problème - et j'ai découvert ça aussi bien en discutant avec d'anciens colocataires que par ma propre expérience - est que du coup la colocataire aime à se prendre pour le propriétaire et menacer d'expulser ses colocataires à la moindre dispute, ce qui par ailleurs arrive fréquemment du fait de son caractère assez difficile.
Tout se passait très bien entre elle et moi, nous ne nous étions même jamais disputé, jusqu'à dimanche dernier où, au cours d'une conversation, elle m'a demandé s'il était possible pour moi de payer le loyer du mois de septembre, alors que je quitte l'appartement fin août. Le loyer est en effet payé tous les 2 mois, et elle me proposait de me rendre l'argent avant mon départ, en même temps que la caution. Je lui ai répondu que cela ne m'arrangeait pas du tout puisque retirer des Rmb me coûte de l'argent et parce que - même si je désirais dépenser autant d'argent, ce qui n'est pas le cas - je ne pourrais même pas dépenser tous ces Rmb à quelques jours de mon départ. Elle est alors partie dans un colère noire, le ton est monté jusqu'à ce qu'elle me dise qu'elle voulait tout simplement m'expulser de l'appartement et que si je refusais elle me jetterai dehors...
Nous avons discuté à nouveau une semaine plus tard, soit hier, elle ne semble pas dans de meilleures dispositions (elle m'accuse maintenant de voler sa nourriture et de vouloir "contrôler" l'appartement!)... Et je vous assure que je suis pourtant une personne très facile à vivre, qui n'a jamais eu de problèmes du genre avec ses précédents colocataires...
N'étant pas dans mon pays et ne parlant pas chinois, je me sens assez dépourvu face à ce comportement. Personnelement je n'envisage pas de quitter l'appartement pour le mois qui me reste en Chine, même si la perspective de vivre avec elle ne m'enchante pas.
Auriez-vous des conseils à me donner?
D'avance merci
J'ai une question de droit à vous soumettre: lorsqu'un loyer est à payer tous les 2 mois, le locataire est-il tenu, lors du paiement de son dernier loyer, de payer 2 mois même s'il quitte l'appartement 1 mois après le paiement?
J'ai en effet un gros soucis avec ma colocataire chinoise.
Je vis avec elle et une autre colocataire étrangère depuis bientôt 2 mois.
La colocataire chinoise habite dans cet appartement depuis longtemps et se charge de toutes les relations avec le propriétaire, qui n'habite pas Shanghai et ne parle pas anglais. Elle reste donc de façon permamente dans cet appartement et s'occupe de choisir les colocataires, de recoleter les loyers et le paiement des charges.
Le problème - et j'ai découvert ça aussi bien en discutant avec d'anciens colocataires que par ma propre expérience - est que du coup la colocataire aime à se prendre pour le propriétaire et menacer d'expulser ses colocataires à la moindre dispute, ce qui par ailleurs arrive fréquemment du fait de son caractère assez difficile.
Tout se passait très bien entre elle et moi, nous ne nous étions même jamais disputé, jusqu'à dimanche dernier où, au cours d'une conversation, elle m'a demandé s'il était possible pour moi de payer le loyer du mois de septembre, alors que je quitte l'appartement fin août. Le loyer est en effet payé tous les 2 mois, et elle me proposait de me rendre l'argent avant mon départ, en même temps que la caution. Je lui ai répondu que cela ne m'arrangeait pas du tout puisque retirer des Rmb me coûte de l'argent et parce que - même si je désirais dépenser autant d'argent, ce qui n'est pas le cas - je ne pourrais même pas dépenser tous ces Rmb à quelques jours de mon départ. Elle est alors partie dans un colère noire, le ton est monté jusqu'à ce qu'elle me dise qu'elle voulait tout simplement m'expulser de l'appartement et que si je refusais elle me jetterai dehors...
Nous avons discuté à nouveau une semaine plus tard, soit hier, elle ne semble pas dans de meilleures dispositions (elle m'accuse maintenant de voler sa nourriture et de vouloir "contrôler" l'appartement!)... Et je vous assure que je suis pourtant une personne très facile à vivre, qui n'a jamais eu de problèmes du genre avec ses précédents colocataires...
N'étant pas dans mon pays et ne parlant pas chinois, je me sens assez dépourvu face à ce comportement. Personnelement je n'envisage pas de quitter l'appartement pour le mois qui me reste en Chine, même si la perspective de vivre avec elle ne m'enchante pas.
Auriez-vous des conseils à me donner?
D'avance merci