Bonjour,
j'ai pu lire de nombreuses discussions a ce sujet sur le forum. J'aimerai apporter mon experience personnelle et quelques conseils pratiques glanes au long de toutes ces annees en Chine.
- la location d'un appartement n'est possible que pour des etrangers disposant d'un statut de resident. Pour les autres vous vous exposez a des problemes legaux.
- Je deconseille fortement la colocation avec des Chinois. Trop de differences culturelles vont vous mettre a l'epreuve...
- Autant que faire ce peut, essayez que ce soit l'organisme qui vous emploie ( entreprise, universite ) qui gere la location. De cette maniere vous eviterez les relations problematiques avec un proprietaire. De plus les eventuels problemes se regleront de maniere plus rapide si votre DRH Chinois(se) parle directement avec un proprietaire Chinois(se) ( problemes de caution, reparations, etats de lieux, demenagement...etc )
- Faites ou faites faire un etat de lieux precis a votre entree avec photos a l'appui et faites reparer tous les equipements defecteux avant d'emmenager. Ensuite il sera beaucoup plus difficile de faire pression sur le proprietaire pour agir.
- A la sortie je preconise toujours de debourser une somme modeste pour faire venir un peintre/serrurier,menuisier pour effectuer toutes les reparations qui s'imposent et mettre un bon coup de peinture dans l'appartement. Egalement je conseille de faire venir 2 femmes de menages le jour du demenagement pour nettoyer a fond l'appartement ( surtout si vous deplacer des meubles ) . Le but etant de rendre l'appartement dans un meilleur etat que celui dans lequel vous l'avez recu. Etant proprietaire moi meme je peux vous assurer qu'il est difficile de rechigner sur le remboursement d'une caution quand l'appartement est impeccable.
Wangjian
j'ai pu lire de nombreuses discussions a ce sujet sur le forum. J'aimerai apporter mon experience personnelle et quelques conseils pratiques glanes au long de toutes ces annees en Chine.
- la location d'un appartement n'est possible que pour des etrangers disposant d'un statut de resident. Pour les autres vous vous exposez a des problemes legaux.
- Je deconseille fortement la colocation avec des Chinois. Trop de differences culturelles vont vous mettre a l'epreuve...
- Autant que faire ce peut, essayez que ce soit l'organisme qui vous emploie ( entreprise, universite ) qui gere la location. De cette maniere vous eviterez les relations problematiques avec un proprietaire. De plus les eventuels problemes se regleront de maniere plus rapide si votre DRH Chinois(se) parle directement avec un proprietaire Chinois(se) ( problemes de caution, reparations, etats de lieux, demenagement...etc )
- Faites ou faites faire un etat de lieux precis a votre entree avec photos a l'appui et faites reparer tous les equipements defecteux avant d'emmenager. Ensuite il sera beaucoup plus difficile de faire pression sur le proprietaire pour agir.
- A la sortie je preconise toujours de debourser une somme modeste pour faire venir un peintre/serrurier,menuisier pour effectuer toutes les reparations qui s'imposent et mettre un bon coup de peinture dans l'appartement. Egalement je conseille de faire venir 2 femmes de menages le jour du demenagement pour nettoyer a fond l'appartement ( surtout si vous deplacer des meubles ) . Le but etant de rendre l'appartement dans un meilleur etat que celui dans lequel vous l'avez recu. Etant proprietaire moi meme je peux vous assurer qu'il est difficile de rechigner sur le remboursement d'une caution quand l'appartement est impeccable.
Wangjian