Salut,
Ok, ben felicitations pour ton mariage, et si tu viens en octobre, contacte-moi et passez a la maison, justement ca sera tout fraichement amenage.
pour les appartements, j'ai achete un truc tout neuf, il vient d'etre fini de construire, ca a des avantages et des inconvenients, mais l'avantage principal est que les materiaux utilisees sont de standard recent.
Dans tous les appartements recents, le double vitrage est de mise. en ce qui concerne le siphon il me semble que les apparts modernes doivent en etre equipes aussi.
Apres pour le reste, si tu veux acheter, je te recommande d'acheter un truc qui n'a jamais ete habite auparavant. Il y'a pas mal de gens qui achetent des logements et qui les laissent inhabites avant de les vendre. un logement deja habite, tu risques pas de trouver ton bonheur car en general les gens s'endettent tellement pour acheter l'appart qu'ils n'ont plus d'argent pour la decoration, du coup ils font l'amenagement en contreplaque, et meme pour ceux qui peuvent y mettre de l'argent, faut voir le gout qu'ils ont, chacun ses gouts, et en matiere de decoration c'est un sujet ou justement la subjectivite est de rigueur.
bref, quitte a acheter, autant acheter neuf.
il y'a deux sortes d'appart neuf, la grande majorite sont a l'etat brut de chez brut, c'est a dire que les murs sont gris, pas de carrelage au sol, pas de prises electriques, rien.
une autre sorte est "equipee simplement", plus rare.
dans mon cas on avait pris un appart equipee simplement avec les murs blanchis, des portes, des prises, du carrelage et des lampes au plafond et des faux plafonds dans les salles de bain et la cuisine. mais resultat des comptes on a garde que le carrelage au sol et les carrelage de la cuisine et on a du virer tout le reste car ils avaient pris des materiaux de la plus basse qualite. on a aussi depense des thunes pour faire cacher les tuyaux dans les murs, deplacer quelques interrupteurs etc.
par consequent, il vaut mieux prendre encore un appart neuf a l'etat brut comme ca tu peux vraiment choisir ce que tu veux sous tous les aspects et t'es pas oblige de demolir pour reconstruire.
pour le prix du metre carre ca doit tourner entre 4000 et 5000 yuans selon l'emplacement. peut etre un peu plus selon la qualite de la residence, mais ca devrait pas depasser 5500 yuans a mon avis.
a savoir que quand tu achetes un nombre de metres carres, cela inclut les murs et les parties communes. dans mon cas j'ai achete 148 metres carres, mais la surface habitable est d'environ 120 metres carres.
perso, ca m'a coute 600 000 yuans pour l'appart, les frais notariaux et le garage. et comme je voulais une super deco, j'ai encore depensee 240 000 en meubles, amenagement, et autre joyeusetes.
pour le sport, il y'a des salles de fitness, une belle piscine olympique pour l'ete, et pour le tennis, y'a deux courts sur le campus, je peux te presenter des profs de sport qui aiment jouer. y'a aussi plein de pingpong
je n'ai encore jamais trop eu l'occas d'aller sur la cote mais je crois qu'il sont en train de construire un port a l'embouchure du fleuve jaune a Zhanhua
Hesites pas a me contacter si tu as besoin de plus d'infos sur la ville.