Quelle residence de maisons a Changning ?

tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Bonjour à tous,

nous arrivons à Shanghai pour la rentrée 2022 et regardons où habiter, sachant que nous souhaiterions ne pas être trop loin de shanghai, et que nos enfants iront probablement au SSIS. Nous envisageons Changning à Hongqiao. Pourriez vous me renseigner sur les compounds dans ce quartier? Lesquels sont les plus agréables , sachant que nous cherchons un compound avec piscine.

Merci d'avance
 

Fizz

Dieu créateur
23 Oct 2005
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Liège
Ces une decision prise suite a un pari idiot? Non franchement??? La ville sort a peine du confinement le plus brutal qu'on puisse imaginer et il y a des candidats a un demenagement en Chine??? Je reve!!! S'il y a bien un endroit au monde ou t'as pas envie d'etre dans les 3-4 annees a venir, c'est bien la Chine. Dsl d'etre brut de decoffrage mais franchement...
Bah je ne vois pas ce que ça a de choquant. Les gens sont libres d'aller où ils veulent, et elle s'appelle "tite chinoise" donc elle a peut-être le mal du pays.
Ma femme (chinoise) rentrerait bien, mais je tiens bon.
 

tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Aucun pari idiot et non je ne suis pas chinoise, mais nous y avons vécu 10 ans il ya quelques années...
Nous y sommes mutés et , même si j'imagine combien cela a été difficile pour ceux qui étaient sur place ça ne pourra pas tenir longtemps ainsi. Il est clair que nous allons attendre que Shanghai s'ouvre vraiment, et si cela signifie n'arriver que pour la rentrée de Noël, ça se passera ainsi. Je me doutais de possibilités de réactions aussi viscérales...mais j'ai besoin de renseignements.....et la situation actuelle ne nous permet pas de venir faire un "repérage"
sur place
 

Pautal

Demi-dieu
23 Déc 2006
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Shanghai
@guillaumeenchine : cela serait pas mal d’arrêter de casser les gens qui demandent des aides et renseignement, chaque fois que tu demande comment quitter la chine beaucoup de monde se pressent a te renseigner. ( en te cassant un peux mais cela fait quelques années )
 

rincevent

Membre Bronze
22 Août 2021
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Bonjour à tous,

nous arrivons à Shanghai pour la rentrée 2022 et regardons où habiter, sachant que nous souhaiterions ne pas être trop loin de shanghai, et que nos enfants iront probablement au SSIS. Nous envisageons Changning à Hongqiao. Pourriez vous me renseigner sur les compounds dans ce quartier? Lesquels sont les plus agréables , sachant que nous cherchons un compound avec piscine.

Merci d'avance

Salut, ta situation m'intéresse aussi car je fait aussi partie de ceux qui vont peut-être devoir entrer en Chine au pire moment, tu va déménager depuis la France ?

Sinon tu peu jetter un coup d'œil sur https://www.smartshanghai.com/housing/ apparemment c'est assez sérieux comme site.

Bon courage
 

Mathieu

Alpha & Oméga
Admin
Membre du personnel
15 Oct 2006
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Shanghai, People Square
www.murailledechine.com
Bonjour à tous,

nous arrivons à Shanghai pour la rentrée 2022 et regardons où habiter, sachant que nous souhaiterions ne pas être trop loin de shanghai, et que nos enfants iront probablement au SSIS. Nous envisageons Changning à Hongqiao. Pourriez vous me renseigner sur les compounds dans ce quartier? Lesquels sont les plus agréables , sachant que nous cherchons un compound avec piscine.

Merci d'avance
Hello Changning est très grand et rien de particulier à te conseiller si ce n'est que tu regardes sur ces sites pour trouver des endroits qui te donnent envie puis te rende chez un agent immo a coté des dites residences pour obtenir les meilleures conditions :

Désolé pour Guillaume ne t'inquiète pas il a déjà un "billet en poche" et est dans les "starting block" pour la quitter depuis 3 ans :)
 

Crimson

Alpha & Oméga
26 Oct 2009
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Right Behind You
@tite chinoise ,
bonjour desoler c'est quoi SSIS ?
Shanghai Singapore International school je pense.

Aucun pari idiot et non je ne suis pas chinoise, mais nous y avons vécu 10 ans il ya quelques années...
Nous y sommes mutés et , même si j'imagine combien cela a été difficile pour ceux qui étaient sur place ça ne pourra pas tenir longtemps ainsi. Il est clair que nous allons attendre que Shanghai s'ouvre vraiment, et si cela signifie n'arriver que pour la rentrée de Noël, ça se passera ainsi. Je me doutais de possibilités de réactions aussi viscérales...mais j'ai besoin de renseignements.....et la situation actuelle ne nous permet pas de venir faire un "repérage"
sur place
Ou allez vous travailler? Quel mode de transport privilegiez vous? Cela aiderait a donner un conseil..

Je vous souhaite tout le bonheur du monde, et meme si le commentaire de guillaume est extreme, il est de fait qu'aujourd'hui la plupart des gens sont sur le depart a court ou moyen terme.. La Chine d'il y a 10 ans n'existe plus... Je ne vous apprend surement rien mais le souligne juste pour eviter d'esperer retrouver la meme experience et de subir une potentielle lourde deception au niveau boulot/liberte... Mais bon, de l'autre cote, etdans l'ensemble, le commun des mortels est toujours tres sympa :) .
 
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tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Shanghai Singapore International school je pense.


Ou allez vous travailler? Quel mode de transport privilegiez vous? Cela aiderait a donner un conseil..

Je vous souhaite tout le bonheur du monde, et meme si le commentaire de guillaume est extreme, il est de fait qu'aujourd'hui la plupart des gens sont sur le depart a court ou moyen terme.. La Chine d'il y a 10 ans n'existe plus... Je ne vous apprend surement rien mais le souligne juste pour eviter d'esperer retrouver la meme experience et de subir une potentielle lourde deception au niveau boulot/liberte... Mais bon, de l'autre cote, etdans l'ensemble, le commun des mortels est toujours tres sympa :) .
Exact, c'est Shanghai Singapore International school. Notre grande étant passée par celle de Suzhou...même si les choseschangent beaucoup selon la direction, nous avons pour l'instant jeté notre dévolu sur cette école. Mon époux ne travaillera pas très loin , je pense qu'il aura une voiture et je compte réinvestir dans un scooter électrique (en espérant qu'ils aient fait évoluer leur système de jauge électrique, mais comme notre dernier séjour date de 13 ans...). J'ai effectivement lu dans la presse que les gens étaient beaucoup sur le départ, mais comme dit mon époux : "se méfier d'où se renseigne la presse", et il n'a pas tort. Même si nous sommes passés par Shanghai il y a 28 ans (quitté en 2000) et Suzhou il ya 13 ans (Shanghai avait déjà beaucoup changé), je me doute bien que Shanghai doit avoir encore bien changé (à "mon" époque Shanghaienne, Hongqiao était l'aéroport international et c'était la campagne :)) Donc je sais que je vais pas reconnaître grand chose (quoique peut-être le centre ville??? Mon époux se demandait si un restaurant que nous fréquentions à l'époque existe toujours , du moins la maison mère. A notre époque de Suzhou Le Hard Rock Cafe du Shanghai center avait disparu).
 

tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Salut, ta situation m'intéresse aussi car je fait aussi partie de ceux qui vont peut-être devoir entrer en Chine au pire moment, tu va déménager depuis la France ?

Sinon tu peu jetter un coup d'œil sur https://www.smartshanghai.com/housing/ apparemment c'est assez sérieux comme site.

Bon courage
Le lien est pour des appartements et nous cherchons une maison. C'est pourquoi je pose la question pour savoir les quartiers et compounds les plus agréables à vivre , sachant qu'à priori Changning me semble le mieux situé pour ne pas être trop de loin de shanghai même (il faut en plus compter sur la circulation) même si je crois avoir compris que certains quartiers se sont tellement développés qu'on y trouve tout maintenant. Mais comme je ne connais plus Shanghai, c'est difficile de se faire une idée.
 

guillaumeenchine

Mahu en Chine
09 Sept 2019
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Le lien est pour des appartements et nous cherchons une maison. C'est pourquoi je pose la question pour savoir les quartiers et compounds les plus agréables à vivre , sachant qu'à priori Changning me semble le mieux situé pour ne pas être trop de loin de shanghai même (il faut en plus compter sur la circulation) même si je crois avoir compris que certains quartiers se sont tellement développés qu'on y trouve tout maintenant. Mais comme je ne connais plus Shanghai, c'est difficile de se faire une idée.

Je recommande effectivement Changning. C'est relativement calme, pas trop cher, des arbres, urbanisme a taille humaine, prix raisonnables, acces a tous les services. Jingan et Xuhui sont vraiment trop bruyants. Huamgpu est soit moche, soit viellot. Pudong est evidement a eviter.
 

Crimson

Alpha & Oméga
26 Oct 2009
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Right Behind You
Exact, c'est Shanghai Singapore International school. Notre grande étant passée par celle de Suzhou...même si les choseschangent beaucoup selon la direction, nous avons pour l'instant jeté notre dévolu sur cette école. Mon époux ne travaillera pas très loin , je pense qu'il aura une voiture et je compte réinvestir dans un scooter électrique (en espérant qu'ils aient fait évoluer leur système de jauge électrique, mais comme notre dernier séjour date de 13 ans...). J'ai effectivement lu dans la presse que les gens étaient beaucoup sur le départ, mais comme dit mon époux : "se méfier d'où se renseigne la presse", et il n'a pas tort. Même si nous sommes passés par Shanghai il y a 28 ans (quitté en 2000) et Suzhou il ya 13 ans (Shanghai avait déjà beaucoup changé), je me doute bien que Shanghai doit avoir encore bien changé (à "mon" époque Shanghaienne, Hongqiao était l'aéroport international et c'était la campagne :)) Donc je sais que je vais pas reconnaître grand chose (quoique peut-être le centre ville??? Mon époux se demandait si un restaurant que nous fréquentions à l'époque existe toujours , du moins la maison mère. A notre époque de Suzhou Le Hard Rock Cafe du Shanghai center avait disparu).
Si par "pas tres loin" de la SSIS (campus de MinHang je suppose), cela veut dire le Hongqiao Hub, et pour une maison alors je dirais facilement QingPu ou Minhang. Plus de surface, qualite de vie superieure, beaucoup moins de traffic.

Vous pouvez faire une revue des coumpounds sur, par exemple http://www.merryhome.com/rent/villa/qingpu-minhang
Ne pas utiliser ces sites a expat pour la location, ils collent des mark up ridicule et ne sont que rarement a jour des dispos reelles.

Puis voire sur anjuke ce qui est dispo a l'instant t, pour enfin parler avec des agents locaux (ou via la boite de votre mari).

Les prix seront aussi surement plus avantageux d'ici la fin d'annee. Les enquetes d'opinion actuelles sur la population expat (tres consommatrice de ces biens) marquent un desir de depart a 6 mois d'environ 25% de la population et donc une reduction correspondante de la demande de ce type de bien..
 
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tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Je confirme pour Qingpu, j'y ai habité 8 ans. Le seul inconvénient : un peu loin du centre; en même temps, si on voyage beaucoup, il est près de Hongqiao et pour aller à à Pudong, on a des voies rapides.. On trouve pas mal de maisons à des prix plus intéressants que dans les districts plus centrés; en 2020, de 8000 à plusieurs dizaines de milliers yuans. L'avantage pour les Français est la proximité du lycée franco-allemand. Un compound( Lakeside) permet même d'y aller sans passer par la rue.
Mon mari voyagera régulièrement en chine , en attendant la réouverture complète pour ses voyages internationaux. Nous avons un relocator qui s'occupera de nous, lequel propose pour l'instant plutôt Huacao area et Xujing area. Certes c'est proche de la SSIS (et encore pour Xujing) mais ça semble hyper loin du centre. Et pour le coup, ça n'arrangera que les enfants. Le meilleur compromis me semble vraiment Minhang.
 

Crimson

Alpha & Oméga
26 Oct 2009
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Right Behind You
Mon mari voyagera régulièrement en chine , en attendant la réouverture complète pour ses voyages internationaux. Nous avons un relocator qui s'occupera de nous, lequel propose pour l'instant plutôt Huacao area et Xujing area. Certes c'est proche de la SSIS (et encore pour Xujing) mais ça semble hyper loin du centre. Et pour le coup, ça n'arrangera que les enfants. Le meilleur compromis me semble vraiment Minhang.
Xujing pour les meilleur villas et qualite de vie. C est un fait.
 

Pautal

Demi-dieu
23 Déc 2006
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Shanghai
Bonsoir,
j'ai louer pendant quelques temps un maison sur songjiang, vraiment tres bien, pas cher 3 etages >300m carres ( inferieur a xujiahui pour 150 m) , jardin devant, derrière , autoroute a 3 minutes, mais 30 minutes de bus depuis le terminal de la ligne 1. Cadre de vie superbe, voiture indispensable, petit dépanneur pour acheter l’indispensable 24/24. mais ma Femme qui ne conduit aucun vehicules sauf les vélos a jeter l’éponge.
 

Mathieu

Alpha & Oméga
Admin
Membre du personnel
15 Oct 2006
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Shanghai, People Square
www.murailledechine.com
Xujing est mieux que Minhang? Pas trop loin du centre ville?
C'est faisable en scooter AR ou pas?
Si tu veux proche du centre vas plutôt à Gubei IMO ca reste pas loin de Hongqiao mais entre Hongqiao et le centre ville. Y a pas mal de villas entre carrefour et xianxia road. Xujing c'est à perpette c'est vraiment pour vivre en ghetto de villa et ne jamais en sortir :)
 

Crimson

Alpha & Oméga
26 Oct 2009
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Right Behind You
Xujing est mieux que Minhang? Pas trop loin du centre ville?
C'est faisable en scooter AR ou pas?
Perso je prefere. C'est une zone qui c'est beaucoup develloppee depuis 5 ans avec des rues a la FFC et tous les services dispos. Restaus internationaux, malls, supermarches, etc.. tout a 10min. max.
Et puis cela evite les bouchons autour de Hongqiao airport pour les gamins en allant a l'ecole.
Aller au centre en scooter, je dirais que cela depend de ce que l'on appelle le centre. Si c'est pour aller a people square non , si c'est pour aller a Xujiahui, ok. Mais cela restera galere si c'est pour y aller tous les jours.
Bref a considerer le confort de quel membre de la famille prime.. Il y a aussi un mark up approximatif de 30% sur Minhang pour des biens comparables.
Perso, on prefere que le gamin fasse 10 min. de trajet pour aller a l'ecole et moi 50 min. Ca fait 15 ans + que je suis en Chine, je ne trouve plus grand interet a aller au centre de Shanghai hormis pour quelques activites culturelles une a deux fois par mois (et en l'etat des choses ces dernieres n'existent plus, donc..)
Anyway, deux choix valables a creuser suivant vos imperatifs/envies.
 

tite chinoise

Membre Gold
29 Juin 2008
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Perso je prefere. C'est une zone qui c'est beaucoup develloppee depuis 5 ans avec des rues a la FFC et tous les services dispos. Restaus internationaux, malls, supermarches, etc.. tout a 10min. max.
Et puis cela evite les bouchons autour de Hongqiao airport pour les gamins en allant a l'ecole.
Aller au centre en scooter, je dirais que cela depend de ce que l'on appelle le centre. Si c'est pour aller a people square non , si c'est pour aller a Xujiahui, ok. Mais cela restera galere si c'est pour y aller tous les jours.
Bref a considerer le confort de quel membre de la famille prime.. Il y a aussi un mark up approximatif de 30% sur Minhang pour des biens comparables.
Perso, on prefere que le gamin fasse 10 min. de trajet pour aller a l'ecole et moi 50 min. Ca fait 15 ans + que je suis en Chine, je ne trouve plus grand interet a aller au centre de Shanghai hormis pour quelques activites culturelles une a deux fois par mois (et en l'etat des choses ces dernieres n'existent plus, donc..)
Anyway, deux choix valables a creuser suivant vos imperatifs/envies.
C'est effectivement à réfléchir. Mon mari me disait de prendre Xin Tian Di comme référence pour les trajets en centre ville. Et je me dis que je prefere que mes jeunes finissent leur nuit pendant 30mn dans le bus scolaire plutôt que d'être vraiment trop éloignés du centre ville. Il ya plus de bouchons qu'ailleurs autour de Hongqiao airport le matin?
Si tu veux proche du centre vas plutôt à Gubei IMO ca reste pas loin de Hongqiao mais entre Hongqiao et le centre ville. Y a pas mal de villas entre carrefour et xianxia road. Xujing c'est à perpette c'est vraiment pour vivre en ghetto de villa et ne jamais en sortir :)
Envie de vivre en ghetto, non, même si clairement j'aurai besoin de relations sociales francophones et anglophones (mon niveau d'allemand reste vraiment limilté et je compte me reconcentrer sur l'apprentissage du chinois). C'est pourquoi je cherche effectivement une villa dans un compound entre hongqiao et le centre ville.