Malheureusement oui, c'est legal et meme tres courant ici et ca te coute 5% du montant inscrit sur la facture (qui peut etre different du loyer reel, selon ce que tu souhaites).
Ma compréhension de la situation est un peu différente :
Le "surplus" de 5% correspond à la taxe sur le loyer dont le propriétaire est tenu de s’acquitter. C'est donc non seulement légal, mais aussi obligatoire.
En théorie cela devrait être intégré dans le loyer annoncé, mais beaucoup de propriétaires ne veulent pas payer cette taxe...
En résumé :
FAPIO => TAXES => LEGAL
PAS DE FAPIO => FRAUDE A LA TAXE => ILLEGAL
Ma compréhension de la situation est un peu différente :
Le "surplus" de 5% correspond à la taxe sur le loyer dont le propriétaire est tenu de s’acquitter. C'est donc non seulement légal, mais aussi obligatoire.
En théorie cela devrait être intégré dans le loyer annoncé, mais beaucoup de propriétaires ne veulent pas payer cette taxe...
En résumé :
FAPIO => TAXES => LEGAL
PAS DE FAPIO => FRAUDE A LA TAXE => ILLEGAL
faut que tu te dise que dans tout les cas elle serait répercutée sur ton loyerhmmmmm daccord...
Donc en fait on me fait payer la taxe dont le proprio est censé s'acquitter quoi..
C'est un peu ça...hmmmmm daccord...
Donc en fait on me fait payer la taxe dont le proprio est censé s'acquitter quoi..
Si il ne se fait pas rembourser le loyer (ou une partie) par sa boite, quel est l’intérêt de demander un fapiao?faut que tu te dise que dans tout les cas elle serait répercutée sur ton loyer
par contre si tu te fais rembourser ton loyer par ton entreprise vérifie si ils te remboursent la taxe (si oui, tu la paye toi même c'est pas bien grave), si non il faut forcer le proprio à l'inclure au loyer
ça faut lui demanderSi il ne se fait pas rembourser le loyer (ou une partie) par sa boite, quel est l’intérêt de demander un fapiao?
Oui mais si il est réglo avec la loi dans tous les cas il devrait s'acquitter de la taxe, que le locataire demande un fapiao ou non?C'est un peu ça...
Sauf que le propriétaire n'avait sans doute pas anticipé que tu demandes un fapio. S'il l'avait fait, il aurait intégré ces 5% dans le prix du loyer. Maintenant que le loyer est convenu et que tu lui demandes un fapio, il ne veut pas avoir de manque à gagner, donc te demande de supporter le coût en conséquence.
A priori on me rembourse le montant indique sur le fapiao, quel qu'il soitfaut que tu te dise que dans tout les cas elle serait répercutée sur ton loyer
par contre si tu te fais rembourser ton loyer par ton entreprise vérifie si ils te remboursent la taxe (si oui, tu la paye toi même c'est pas bien grave), si non il faut forcer le proprio à l'inclure au loyer
pour le coup la taxe est plus équivalent à la TVA chez nousMais qui est soumi a la taxe ? Le proprietaire ou le locataire ?
Est-ce une taxe de location de propriete ou une taxe d'habitation ?
Si le cas est le 1 alors le locataire loue le bien a 105% et le proprietaire ne paye pas la taxe sur la location de son bien et garde 100% de sa location alors qu'il devrait en donner 5%.
dslJe suis une fille
c'est pas vraiment une taxe, c'est plus une TVA sur vente, et en chine il est courant d'offrir un rabais pour ne pas avoir à payer cette "taxe"Oui mais si il est réglo avec la loi dans tous les cas il devrait s'acquitter de la taxe, que le locataire demande un fapiao ou non?
C'est bien là ton problème : le proprio n'avait pas prévu d’être "réglo avec la loi"Oui mais si il est réglo avec la loi dans tous les cas il devrait s'acquitter de la taxe, que le locataire demande un fapiao ou non?