Achat de résidence secondaire à la campagne

**laoV** · 17/02/2012, 13h23

Bonjour,

Ma femme et moi souhaitons acheter une maison à la campagne afin de nous y ressourcer un peu et pourquoi pas y vivre un peu plus par la suite quand nos activités professionnelles nous le permettront. Cet achat s'effectuerait soit dans la "province" de Chongqing soit dans la province du Sichuan.
Légalement je ne sais pas du tout si c'est possible. Ma femme est propriétaire à Chongqing et y a son Hukou. Quant à moi, je suis revenu depuis août et nous sommes mariés depuis un mois.
Est il possible pour elle d'acheter dans une autre ville? Sinon je ne pense pas que ce soit possible pour moi d'acheter vu que je ne suis ici que depuis août. Il me semble qu'il faut que je soit resté un minimum de temps sur le territoire chinois. Quelle est cette durée minimum? Puis acheter un bien immobilier n'importe où?

Merci d'avance.

**JMG** · 17/02/2012, 21h42

Salut,
En tant qu'etranger, tu dois etre resident depuis au moins un an en Chine pour pouvoir acheter.
Pour ta femme je ne pense pas qu'il y ait de probleme : le mieux est de contacter un agent, ou mieux un notaire, directement sur place.

**laoV** · 18/02/2012, 11h36

Merci,

Oui on va faire ça, encore que les notaires chinois je suis faché avec eux depuis nos papiers pour le mariage (il avait oublié une page du Hukou et a eu le culot de dire "en Chine c'est comme ça", il manquait juste la page de la mère de ma femme, allez hop on recommence en on repaye notaire + waiban)...
Je pense que quand on achètera ça fera bien un an que je suis ici. Par contre sais tu si je peux acheter où je veux ou seulement là où on vit?

**JMG** · 18/02/2012, 15h46

Il me semble que tu ne peux acheter que sur ton lieu de residence habituel, mais c'est sous toutes reserves.

**laoV** · 18/02/2012, 15h58

Ok on va se renseigner plus précisément auprès de personnes compétentes (dur à trouver, en ce moment je ne suis pas en veine de ce côté là). Si jamais c'est pas possible on trouvera bien une combine, ce n'est pas un investissement immobilier, on cherche juste un pied à terre même modeste en dehors de la ville parce qu'à la longue c'est fatiguant et on prévoit d'avoir un enfant prochainement et ça serait super qu'il passe du temps à la campagne.

**Mathieu** · 18/02/2012, 18h11

Concernant le temps, ca ne compte que si tu es en permis de résidence (les visas temporaires ne comptent pas).

Ensuite concernant les règles elles ne sont pas les memes partout, il faut de renseigner auprès du gouvernement local où tu souhaites acheter.

**laoV** · 18/02/2012, 23h29

Merci de la précision. j'ai eu une coupure de 4 semaines à cause de ce blaireau de notaire. De toute façon on trouvera un moyen et ça attendra bien quelques mois de plus, le temps de trouver.

**lsm79** · 24/02/2012, 09h25

Ta femme n'a pas de la famille qui vit a la campagne, genre des grands parents oncles ou tantes, ca peut toujours te donner des idees. Tu vas leur rendre visite d'abord ensuite tu vois si le coin te plait ou pas!

**Malyn** · 24/02/2012, 09h33

J'ai un ami français propriétaire à Pékin (femme chinoise de Mongolie Intérieure) et qui a acheté à Zhuhai sans problème.

**JMG** · 24/02/2012, 10h18

Envoyé par Malyn

J'ai un ami français propriétaire à Pékin (femme chinoise de Mongolie Intérieure) et qui a acheté à Zhuhai sans problème.

Des contre-exemples on pourra toujours en trouver, surtout quand on est en Chine.
La loi pour un Laowai c'est une propriete (et une seule), etre resident depuis au moins un an, et etre en regle au niveau fiscalite.
Apres, comme l'a rappele Mathieu, les lois changent localement ou ne sont pas appliquees de la meme facon partout, donc si on nous autorise a transgresser la loi, pourquoi s'en priver