1. Bienvenue sur Bonjourchine.com, le 1er forum francophone sur le travail, les études et le voyage en Chine.

    Pour poser une question ou répondre à une discussion déjà ouverte, inscrivez vous. C'est facile, rapide et gratuit !

    Cela vous permettra de sucroit de ne plus avoir de pub qui s'affiche à l'écran (0 pub pour les membres du forum!).
    Rejeter la notice

Vente d'un hypermarché à Yantai (Shandong)

Discussion dans 'Business en Chine : Annonces' créé par GuillaumeCapa, 28 Mars 2008.

  1. GuillaumeCapa

    GuillaumeCapa Membre Gold

    Inscrit:
    31 Juillet 2007
    Messages:
    147
    Localité:
    quelque part en Chine, vers le nord
    Ratings:
    +0 / -0
    Bonjour,


    Nous proposons actuellement à la vente un immeuble aménagé en hypermarché à Yantai, province du Shandong. Je mets ci-dessous un copié-collé de l’offre.

    Nous sommes à votre disposition, en France comme en Chine (nos coordonnées sont à la fin de l’offre).

    En espérant avoir le plaisir de traiter avec vous,


    Guillaume X




    Vente d’immeuble sur saisie à YANTAI SHANDONG CHINE



    Etude de Maître X,

    Yantai Chine ; et



    Maître X, avocat,


    Mr Guillaume X, consultant


    Shanghaï Chine



    Le bien immobilier saisi objet de la vente est dénommé « PLAZA LIANGYOU » et sis à Yantai Shandong Chine sur l’avenue Lifeng, situé au centre de la zone commerciale de la ville de Yantai.

    Cette vente est poursuivie

    A la requête de :

    La Société Anonyme Cinda management financier de Chine, immatriculée à l’Administration centrale de l’industrie et du commerce de Chine, au capital de 10.000.000.000 Yuans chinois, dont le siège social est B, place Donghuan Dongcheng Pékin, agissant poursuites et diligences du bureau du Shandong, sis à Jinan, 293, rue Jingsan.

    A l'encontre de :

    La Société Liangyou, dont le siège social est 5, avenue Lifeng Yantai Shandong.
    Cette vente a été confiée, par le requérant, au Cabinet d’avocats X Yantai, comme mandataire.


    DESIGNATION DU BIEN A VENDRE

    Le bien immobilier objet de la vente, tel que désigné au Cahier d’enregistrement des propriétés déposé au bureau d’immatriculation des biens immobiliers de Yantai, à savoir :

    - Le bien immobilier dénommé « PLAZA LIANGYOU », achevé en 1998, à usage commercial, sis 5, avenue Lifeng Yantai Shandong Chine, comprenant

    un corps de bâtiment, élevé de cinq étages sur rez-de-chaussée et sous-sol , d’une surface de 27325,71 mètres carrés, entièrement décoré et équipé du matériel complet pour hypermarché ;
    et

    un terrain de 4186,45 mètres carrés à usage de parking, porté au plan cadastral.
    Le bien immobilier a été employé par le précédent propriétaire en tant que centre commercial depuis 1998 jusqu’à 2005, au moment de la saisine du tribunal de grande instance de Yantai.


    SITUATION HYPOTHECAIRE

    Le bien immobilier objet de la vente est grevé :

    - Pour un prêt de 188.900.000 Yuans chinois par la Société Anonyme Cinda management financier de Chine à la Société Liangyou. Une inscription d'hypothèque conventionnelle a été prise le 08 janvier 2003, par la Société Anonyme Cinda management financier de Chine pour 188.900.000 Yuans chinois, outre les intérêts.



    PROCEDURE

    I. - Le bien à vendre sus-désigné a été saisi à la requête de la Société Anonyme Cinda management financier de Chine, qui, en même temps, a introduit une action devant le tribunal de grande instance de Yantai contre la Société Liangyou, propriétaire du bien à vendre, afin de recouvrer la créance due par cette dernière, soit 188.900.000 Yuans chinois.

    Un jugement définitif en faveur du créancier a été rendu le 10 mai 2005. Faute d’exécution volontaire de la part du débiteur, le jugement a fait objet d’une exécution forcée.



    II.- Le Tribunal de Grande Instance de Yantai, par ordonnance du 7 avril 2007, après avoir constaté que toutes les formalités et délais prescrits avaient été respectés, a fixé la vente aux enchères publiques du bien immobilier saisi. Le montant de la mise à prix a été fixé par audit par un expert agrémenté, soit 180.349.700 Yuans chinois.

    L’adjudication a eu lieu suivant le système des enchères montantes. En l’absence d’enchérisseur, selon l’article 28, paragraphe 1 de l’ « Avis de la Cour Suprême de la République Populaire de Chine sur le déroulement de l’adjudication dans les procédures d’exécution forcée » du 26 octobre 2004, le poursuivant est déclaré adjudicataire pour un prix diminué de 20% par rapport à la mise à prix. D’où le bien immobilier faisant l’objet de l’adjudication a été transmis à la Société Anonyme Cinda management financier de Chine contre un prix ramené à 144.279.760 Yuans chinois.

    Afin de réaliser la créance, le cabinet d’avocats X Shandong, mandaté par la Société Anonyme Cinda management financier de Chine, pour l’intérêt et pour le compte de cette dernière, publie par le présent acte, une offre de vente aux enchères publiques.


    MISE A PRIX

    Les biens ci-dessus désignés sont mis en vente publique, sur la mise à prix de :
    CENT QUARANTE MILLIONS (140.000.000) Yuans chinois

    Cette offre sera valable jusqu’au 30 avril 2008.

    Pour tout renseignement, s'adresser à :
    Etude de Maître X
    Yantai Chine
    Tél : X
     
    #1 GuillaumeCapa, 28 Mars 2008
    Dernière édition: 14 Décembre 2009
  2. GuillaumeCapa

    GuillaumeCapa Membre Gold

    Inscrit:
    31 Juillet 2007
    Messages:
    147
    Localité:
    quelque part en Chine, vers le nord
    Ratings:
    +0 / -0
    L'offre est toujours valable.
     

Partager cette page