Question Travailler à minhang, habiter à xujiahui = faisable ?

[puddingannyung]

Bonjour à tous,

Cela fait bien longtemps que je n'étais pas retourné sur ce forum !

Je souhaiterais avoir un retour d'expérience de personnes ayant été dans cette situation : Habiter à Xujiahui et travailler à Minhang.

J'ai accepté un emploi à Jiaotong sur le campus de Minhang. Cependant, cela m'embête un peu d'être loin du centre. Savez-vous combien de temps mettent les navettes entre les deux campus ? Je vois beaucoup d'infos contradictoires ( 30 min, 1h, 1h30 ? ).

Cela ne me dérange pas d'avoir une heure de transport, je le faisais déjà tous les jours là où je travaillais avant.

Est-ce que des personnes habitant à Minhang se sont senties isolées ( c'est ce que je veux éviter à tout prix) , est-ce qu'il est facile de sortir dans le centre en habitant là-bas ?

Avez-vous des conseils ?

 

[Suikka]

Bonjour à tous,

Cela fait bien longtemps que je n'étais pas retourné sur ce forum !

Je souhaiterais avoir un retour d'expérience de personnes ayant été dans cette situation : Habiter à Xujiahui et travailler à Minhang.

J'ai accepté un emploi à Jiaotong sur le campus de Minhang. Cependant, cela m'embête un peu d'être loin du centre. Savez-vous combien de temps mettent les navettes entre les deux campus ? Je vois beaucoup d'infos contradictoires ( 30 min, 1h, 1h30 ? ).

Cela ne me dérange pas d'avoir une heure de transport, je le faisais déjà tous les jours là où je travaillais avant.

Est-ce que des personnes habitant à Minhang se sont senties isolées ( c'est ce que je veux éviter à tout prix) , est-ce qu'il est facile de sortir dans le centre en habitant là-bas ?

Avez-vous des conseils ?

La navette met une bonne heure, ca depend du traffic;
Sans navette, le transport du campus de Minhang vers le centre prend facile 1h30 (~15-20mn de marche du campus vers la station de metro, puis ligne 5, puis ligne 1)
Et sinon oui, Jiaotong a Minhang c'est assez isole...

Un entre deux peut etre Qibao... c'est a 20mn du centre en metro, et le bus classique de Qibao vers le campus de Minhang prend ~1h porte a porte (direct normalement, pas de changement, et bus reguliers). Le coin n'est pas trop mal (mall, vielle ville etc..) et les appart beaucoup moins cher que dans le centre.

 

[pouetpou]

Bonjour à tous,

Cela fait bien longtemps que je n'étais pas retourné sur ce forum !

Je souhaiterais avoir un retour d'expérience de personnes ayant été dans cette situation : Habiter à Xujiahui et travailler à Minhang.

J'ai accepté un emploi à Jiaotong sur le campus de Minhang. Cependant, cela m'embête un peu d'être loin du centre. Savez-vous combien de temps mettent les navettes entre les deux campus ? Je vois beaucoup d'infos contradictoires ( 30 min, 1h, 1h30 ? ).

Cela ne me dérange pas d'avoir une heure de transport, je le faisais déjà tous les jours là où je travaillais avant.

Est-ce que des personnes habitant à Minhang se sont senties isolées ( c'est ce que je veux éviter à tout prix) , est-ce qu'il est facile de sortir dans le centre en habitant là-bas ?

Avez-vous des conseils ?

Bonjour, pour info je bosse à SongJiang et habite à XuHui à côté de la ShangHai NanZhan, je mets 1h20 aller et idem retour en bus, alors je pense que pour vous ça devrait faire beaucoup moins.
Le mieux est de regarder sur Baidu Map...

 

[MTT]

sur baidu ça dit environ 1 heure de voiture...a toi de voir. Sinon je suppose qu'il y a beaucoup d'etudiants a minhang donc surement pas mal de resto bar street etc. ça sera pas le Bund c'est sûr...

 

[Mathieu]

A ta place j'habiterais plutot proche de mon travail car en plus minhang devrait te couter moins cher en loyer.
Derrière les soirs ou weekend ou tu souhaites sortir tu ne mettras pas plus de temps à te rendre dans le centre en partant de chez toi qu'à quitter le bureau puis prendre la navette mais au moins tu ne seras pas obligé de le faire tous les soirs...

 

[puddingannyung]

La navette met une bonne heure, ca depend du traffic;
Sans navette, le transport du campus de Minhang vers le centre prend facile 1h30 (~15-20mn de marche du campus vers la station de metro, puis ligne 5, puis ligne 1)
Et sinon oui, Jiaotong a Minhang c'est assez isole...

Un entre deux peut etre Qibao... c'est a 20mn du centre en metro, et le bus classique de Qibao vers le campus de Minhang prend ~1h porte a porte (direct normalement, pas de changement, et bus reguliers). Le coin n'est pas trop mal (mall, vielle ville etc..) et les appart beaucoup moins cher que dans le centre.

Oui j'avais pensé à quelque chose à mi-chemin. Mais ensuite je me suis dit qu'en habitant xujiahui, je pourrai bénéficier de la navette de jiaotong. Je vais quand même me renseigner sur le quartier de Qibao. Merci du conseil.

Bonjour, pour info je bosse à SongJiang et habite à XuHui à côté de la ShangHai NanZhan, je mets 1h20 aller et idem retour en bus, alors je pense que pour vous ça devrait faire beaucoup moins.
Le mieux est de regarder sur Baidu Map...

Et quel est ton expérience par rapport à ça ? Est-ce que tu trouves cela très contraignant ? Comment est le quartier vers Shanghai Nanzhan ?

sur baidu ça dit environ 1 heure de voiture...a toi de voir. Sinon je suppose qu'il y a beaucoup d'etudiants a minhang donc surement pas mal de resto bar street etc. ça sera pas le Bund c'est sûr...

J'ai plusieurs amis qui habitent Shanghai qui m'ont déconseillé de vivre excentrée. Beaucoup m'ont dit qu'il n'y avait pas grand chose à minhang. Mais j'imagine que tu as raison, je ne serai pas la seule étrangère j'imagine. Après, je suis encore jeune mais plus assez pour trainer avec des jeunes de 21 ans haha ))

A ta place j'habiterais plutot proche de mon travail car en plus minhang devrait te couter moins cher en loyer.
Derrière les soirs ou weekend ou tu souhaites sortir tu ne mettras pas plus de temps à te rendre dans le centre en partant de chez toi qu'à quitter le bureau puis prendre la navette mais au moins tu ne seras pas obligé de le faire tous les soirs...

Oui, c'est là que le dilemme se pose pour moi. J'ai besoin de calme et de repos pour pouvoir travailler correctement. Mais si je suis isolée, j'ai peur de rentrer dans une routine et de ne plus sortir de chez moi. Mais tu marques aussi un point je dois l'avouer. J'ai aussi bien conscience qu'habiter vers le centre c'est habiter en coloc.

Merci pour vos conseils. Je vais me pencher encore sur le sujet. Pour le moment je suis toujours bloquée en France, donc d'ici là que les frontières chinoises ouvrent...j'ai le temps d'y réfléchir

 

[parapluie]

j'habite à coté du campus de minhang

Lien retiré
les horaires dépendent de si c'est un bus direct ou pas
mais direct faut tabler sur une bonne heure avec les embouteillages

 

[pouetpou]

Et quel est ton expérience par rapport à ça ? Est-ce que tu trouves cela très contraignant ? Comment est le quartier vers Shanghai Nanzhan ?

En fait quand j'ai commencé ce taf il y a deux ans j'habitais dans un duplex super cool à Baoshan pour 3500 RMB par mois.
Mais PB ça me faisait 2h10 aller et idem pour le retour pour aller au taf car c'est complètement à l'opposé de Shanghai...
Donc autant vous dire que gagner 4 heures de vie hors trajets par jour pour moi a été une très grande satisfaction !
Pour ce qui est du quartier ici c'est tres residentiel mais pas trop loin du centre (30 minutes en taxi). Et idem si je vais au taf en taxi je ne mets que 25 minutes alors qu'il me faut 1h15 en bus avec un changement...
J'ai vécu dans à peu près tous les districts de Shanghai... Le mieux reste pour moi JingAn mais passé un temps on cherche à se caser et à trouver un loyer moins cher voir même pour acheter...
Pour le choix du quartier on a fait une triangulation, et on est tombé ici. Je vous conseille de faire de même car il ne faut pas que l'endroit que vous choisissiez soit plus contraignant pour l'un que pour l'autre.
Si vous louez je vous conseille de passer par l'APP ZIROOM, très bien et très bonne expérience - Loyer + internet + femme de ménage 1 fois par mois + réparations appart gratos etc - il suffit de les appeler... Pour un prix similaire à la normale sans aucun des services cités.

Edit: 4 heures de vie hors trajets et non pas 2...

 

[puddingannyung]

j'habite à coté du campus de minhang

Lien retiré
les horaires dépendent de si c'est un bus direct ou pas
mais faut tabler sur une bonne heure avec les embouteillages

Super, merci pour l'info ! Est-ce que vivre à minhang te plaît ?

En fait quand j'ai commencé ce taf il y a deux ans j'habitais dans un duplex super cool à Baoshan pour 3500 RMB par mois.
Mais PB ça me faisait 2h10 aller et idem pour le retour pour aller au taf car c'est complètement à l'opposé de Shanghai...
Donc autant vous dire que gagner 2 heures de vie hors trajet par jour pour moi a été une très grande satisfaction !
Pour ce qui est du quartier ici c'est tres residentiel mais pas trop loin du centre (30 minutes en taxi). Et idem si je vais au taf en taxi je ne mets que 25 minutes alors qu'il me faut 1h15 en bus avec un changement...
J'ai vécu dans à peu près tous les districts de Shanghai... Le mieux reste pour moi JingAn mais passé un temps on cherche à se caser et à trouver un loyer moins cher voir même pour acheter...
Pour le choix du quartier on a fait une triangulation, et on est tombé ici. Je vous conseille de faire de même car il ne faut pas que l'endroit que vous choisissiez soit plus contraignant pour l'un que pour l'autre.
Si vous louez je vous conseille de passer par l'APP ZIROOM, très bien et très bonne expérience - Loyer + internet + femme de ménage 1 fois par mois + réparations appart gratos etc - il suffit de les appeler... Pour un prix similaire à la normale sans aucun des services cités.

Ok, ton retour d'expérience est intéressant ! Justement, j'allais en venir à cette question au sujet de Ziroom ! J'ai regardé et j'étais quand même assez surprise des prix. Je me suis dit qu'il y avait anguille sous roche haha. Je remarque que ça a l'air d'être des apparts rénovés dans de vieux immeubles. Est-ce que la qualité est bonne ?

 

[pouetpou]

Ok, ton retour d'expérience est intéressant ! Justement, j'allais en venir à cette question au sujet de Ziroom ! J'ai regardé et j'étais quand même assez surprise des prix. Je me suis dit qu'il y avait anguille sous roche haha. Je remarque que ça a l'air d'être des apparts rénovés dans de vieux immeubles. Est-ce que la qualité est bonne ?

La qualité est bonne est leurs services aussi vous pouvez visiter les apparts pour comparer, c'est propre et ils reprennent toujours le même type de mobilier d'un appart à l'autre - ils doivent avoir un contrat avec une usine qui fait ça bref...
Cependant il faut payer VIA leur APP avec Wechat, j'ai pris l'option pour payer tous les 6 mois.
L'avantage c'est de toujours pouvoir être en contact avec l'agence au cas ou il y aurait des soucis - réparations etc... et ça arrive...
Ils payent aussi les factures d'eau, elec et gaz, qui seront à rembourser à la fin du contrat VIA l'APP.

 

[parapluie]

Super, merci pour l'info ! Est-ce que vivre à minhang te plaît ?

moi ça me plaît
mais bon après je suis une recluse et j'aime bien le coté ville à taille humaine de minhang et ses loyers raisonables

par contre si t'aimes les bars, les resto occidentaux, et la nightlife et la coloc
ça va pas te plaire


le campus est assez loin à pied du metro, donc le shuttle bus c'est une bonne option

 

[puddingannyung]

La qualité est bonne est leurs services aussi vous pouvez visiter les apparts pour comparer, c'est propre et ils reprennent toujours le même type de mobilier d'un appart à l'autre - ils doivent avoir un contrat avec une usine qui fait ça bref...
Cependant il faut payer VIA leur APP avec Wechat, j'ai pris l'option pour payer tous les 6 mois.
L'avantage c'est de toujours pouvoir être en contact avec l'agence au cas ou il y aurait des soucis - réparations etc... et ça arrive...
Ils payent aussi les factures d'eau, elec et gaz, qui seront à rembourser à la fin du contrat VIA l'APP.

D'accord, je me demandais justement si l'eau, gaz et électricité étaient inclus. A combien ça revient en plus par mois ?

moi ça me plaît
mais bon après je suis une recluse et j'aime bien le coté ville à taille humaine de minhang et ses loyers raisonables

par contre si t'aimes les bars, les resto occidentaux, et la nightlife et la coloc
ça va pas te plaire


le campus est assez loin à pied du metro, donc le shuttle bus c'est une bonne option

D'accord je vois. Donc toi si tu veux allez dans le centre tu prends le shuttle de l'univ ?

 

[parapluie]

D'accord je vois. Donc toi si tu veux allez dans le centre tu prends le shuttle de l'univ ?

lol non je vais pas dans le centre
si vraiment faut j'y vais en voiture

mon boss bossait à xujiahui et faisait l'aller retour en voiture tous les jours, d'où le fait que je sais que c'est 1h+ aux heures de pointes

seulement les personnes étudiant/travaillant à la jiaoda ont le droit de monter dans le shuttle bus je crois

 

[pouetpou]

D'accord, je me demandais justement si l'eau, gaz et électricité étaient inclus. A combien ça revient en plus par mois ?

Le coût des charges n'est pas inclus dans le prix du loyer c'est juste que l'agence les paye pour vous tous les mois et il faut leur rembourser à la fin du chaque contrat, mais vous pouvez très bien savoir à combien vous en êtes avec les factures que vous recevez par courrier.
J'ai 48m2 pour 4600 RMB par mois ici environ... Je trouve ça un peu cher comparé à Baoshan mais bon pas trop le choix...

 

[parapluie]

j'ai un 90m² pour 4k par mois
dans une residence bien bien

à shanghai les wuyefei sont à la charge du propriétaire, donc c'est inclus dans le prix de la location
eau, gas, electricité, internet payé par le locataire directement

 

[Suikka]

Le coût des charges n'est pas inclus dans le prix du loyer c'est juste que l'agence les paye pour vous tous les mois et il faut leur rembourser à la fin du chaque contrat, mais vous pouvez très bien savoir à combien vous en êtes avec les factures que vous recevez par courrier.
J'ai 48m2 pour 4600 RMB par mois ici environ... Je trouve ça un peu cher comparé à Baoshan mais bon pas trop le choix...

Experience differente avec ziroom ici.
J'etais il y a qq annees super satisfait. Ziroom se lancait, et avait une politique commerciale assez agressive (loyer pas cher, renouvellement de contrat sans augmentation etc..).

Du coup, apres une super experience ziroom, je change d'appart et continue avec eux.
Le nouvel appart est un peu plus cher que la moyenne du marche, mais la localisation est top pour moi => je signe, et me dis que, comme par le passe, ils n'augmenteront pas le loyer.

Resultat : apres 1 an, ziroom demande d'augmenter le loyer de 30%... alors qu'ils avaient loue qq semaines plus tot un appart identique dans notre xiaoqu a un loyer moins eleve. Forcement je gueule, et leur envoie d'ailleurs les screenshot de cet appart qu'ils ont recement loue moins cher que le miens. Et la ils me sortent que pas le choix, ils doivent augmenter d'au moins 3%, company rule.... Je demande a un ami qui venait de renouveler avec ziroom dans un autre district => meme histoire.
Resultat, je me suis barre, et trouve moins cher & plus grand une rue plus loin.

Les "company rule" c'est un peu l'avantage et le probleme de ziroom.
Ils sont reglo a l'extreme. Tu recuperes ton deposit, ils te reparent ton appart quand besoin etc... Par contre dans l'autre sens, meme si ca n'a aucun sens commercial, ils peuvent t'augmenter le loyer, ou te mettre de grosses penalites si depart en milieu de contrat (pas de negociation a l'amiable possible).

 

[parapluie]

Resultat : apres 1 an, ziroom demande d'augmenter le loyer de 30%... alors qu'ils avaient loue qq semaines plus tot un appart identique dans notre xiaoqu a un loyer moins eleve. Forcement je gueule, et leur envoie d'ailleurs les screenshot de cet appart qu'ils ont recement loue moins cher que le miens. Et la ils me sortent que pas le choix, ils doivent augmenter d'au moins 3%, company rule.... Je demande a un ami qui venait de renouveler avec ziroom dans un autre district => meme histoire.
Resultat, je me suis barre, et trouve moins cher & plus grand une rue plus loin.

entre 30 et 3% il y a une vache et un ravin

 

[Suikka]

entre 30 et 3% il y a une vache et un ravin

Yep, c'etait ridicule. Alors que je m'attendais a une proposition de renouvellement au meme tarif, voir eventuellement negocier une reduction...
Leur proposition initiale etait delirante. Completement en dehors des prix. Et meme leur offre finale a 3% etait facile 5-10% au dessus du prix du marche.
Je leur ai bien dit que si je me barrais, ils loueraient l'appart sans doute moins cher + perdraient facile 1-2 semaines de loyer. Mais impossible de negocier.
L'application semble les limiter aussi de leur cote dans ce qu'il peuvent proposer, et avaient l'air conscient que l'offre n'etait en effet pas alignee avec le marche.
Donc bon.. je me suis dit que si c'est pour que ce soit comme ca tous les ans, autant en finir de suite.

 

[Mathieu]

j'ai un 90m² pour 4k par mois
dans une residence bien bien

T'es a quel croisement pour avoir un prix pareil ?

 

[parapluie]

T'es a quel croisement pour avoir un prix pareil ?

en gros c'est ça la zone
je suis à 10 minutes à pied du metro
si les appart juste en face du campus en vis à vis, ça c'est cher pour de la merde

de l'autre coté du metro c'est prix normaux