Sondage : êtes-vous pété de thunes ?

Quelle est votre valeur nette ?

  • Négative

    Votes: 2 5,3%
  • 0€ - 10 000€

    Votes: 1 2,6%
  • 10 000€ - 30 000€

    Votes: 1 2,6%
  • 30 000€ - 60 000€

    Votes: 1 2,6%
  • 60 000€ - 100 000€

    Votes: 0 0,0%
  • 100 000€ - 300 000€

    Votes: 7 18,4%
  • 300 000€ - 600 000€

    Votes: 9 23,7%
  • 600 000€ - 1 000 000€

    Votes: 9 23,7%
  • 1 000 000€ - 2 000 000€

    Votes: 5 13,2%
  • > 2 000 000€

    Votes: 3 7,9%

  • Nombre total d'électeurs
    38

totoautibet

Alpha & Oméga
03 Mar 2010
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76
Nanning

Jean7

Alpha & Oméga
28 Juin 2007
3 184
1 378
173
Bin moi je suis salarié, j'ai construit une maison dans un coin qui a flambé par l'arrivée des "papy boomer" qui fuient les grandes villes pour s'installer pas loin de la mer (en Bretagne) d'où la prise de valeur de mon "patrimoine" mais je n'ai qu'une voiture d'occase, des fins de mois juste etc.. donc dans mon cas une maison a 130 000€ payée sur 20 ans est mon seul capital mais qui a pris de la valeurs certe mais qui est totalement bloqué car je ne trouverai plus rien avec le produit de la vente (hypothétique) de cette maison. Donc suis-je riche avec ce patrimoine ... j'en n'ai pas l'impression.
Ben, en tout cas, tu n'es pas pt de thune.


Mon patrimoine en vendant mes organes au meilleur prix, c'est combien en euros ?
 

totoautibet

Alpha & Oméga
03 Mar 2010
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Nanning
Ben, en tout cas, tu n'es pas pt de thune.


Mon patrimoine en vendant mes organes au meilleur prix, c'est combien en euros ?
des couilles en or ! ;)
 

ChrisHK

Alpha & Oméga
27 Déc 2013
14 423
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188
Hong Kong et Shanghai
J'écoute ça en boucle :

 

Mathieu

Alpha & Oméga
Admin
Membre du personnel
15 Oct 2006
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4 365
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Shanghai, People Square
www.murailledechine.com

lexer

Dieu créateur
16 Août 2009
1 067
537
158
Moi j'ai acheté un 130m2 il y a 15 ans dans la banlieue de Shanghai pour 80k€. Alors oui je suis virtuellement millionnaire mais j'ai l'impression de vivre comme un clodo quand je rentre dans ma résidence pouilleuse qui a bien mal vieilli ! Et comme ma femme ne veut pas quitter Shanghai, j'aurai du mal à échanger mon appart contre un château dans le Périgord...
 

ChrisHK

Alpha & Oméga
27 Déc 2013
14 423
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Hong Kong et Shanghai
Moi j'ai acheté un 130m2 il y a 15 ans dans la banlieue de Shanghai pour 80k€. Alors oui je suis virtuellement millionnaire mais j'ai l'impression de vivre comme un clodo quand je rentre dans ma résidence pouilleuse qui a bien mal vieilli ! Et comme ma femme ne veut pas quitter Shanghai, j'aurai du mal à échanger mon appart contre un château dans le Périgord...
C'est bien le problème des plus-values immobilières latentes : si tu veux rester dans le même quartier, dans la même ville, les autres logements auront subi la même inflation et pour le prix de vente de ton 130m2, tu trouveras un autre appartement de plus ou moins 130m2, plus ou moins dans le même état, plus ou moins dans le même quartier, ...

La "solution" serait effectivement de vendre ton bien à SH, et acheter un palace en France .

Autre solution possible : le rendement immobilier locatif en Chine est extrêmement bas (1%), alors que dans les villes françaises de 3ᵉ tiers, tu peux trouver des rendements bruts de 7, 8, voir 10%. Donc si tu vends ton appart de SH, tu peux acheter 4, 5, 8 ou 10 biens en France, que tu mets en location. Et pour 1/4 ou 1/3 des loyers que tu percevras, tu pourras payer le loyer de ton 130 m2 à SH.
 

lexer

Dieu créateur
16 Août 2009
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C'est bien le problème des plus-values immobilières latentes : si tu veux rester dans le même quartier, dans la même ville, les autres logements auront subi la même inflation et pour le prix de vente de ton 130m2, tu trouveras un autre appartement de plus ou moins 130m2, plus ou moins dans le même état, plus ou moins dans le même quartier, ...

La "solution" serait effectivement de vendre ton bien à SH, et acheter un palace en France .

Autre solution possible : le rendement immobilier locatif en Chine est extrêmement bas (1%), alors que dans les villes françaises de 3ᵉ tiers, tu peux trouver des rendements bruts de 7, 8, voir 10%. Donc si tu vends ton appart de SH, tu peux acheter 4, 5, 8 ou 10 biens en France, que tu mets en location. Et pour 1/4 ou 1/3 des loyers que tu percevras, tu pourras payer le loyer de ton 130 m2 à SH.
Effectivement, merci pour ce point de vue intéressant !
 

totoautibet

Alpha & Oméga
03 Mar 2010
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76
Nanning
Bienvenue sur un forum de rupins ! :chinois:
 

znort

Dieu créateur
13 Avr 2012
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158
Shanghai
C'est bien le problème des plus-values immobilières latentes : si tu veux rester dans le même quartier, dans la même ville, les autres logements auront subi la même inflation et pour le prix de vente de ton 130m2, tu trouveras un autre appartement de plus ou moins 130m2, plus ou moins dans le même état, plus ou moins dans le même quartier, ...

La "solution" serait effectivement de vendre ton bien à SH, et acheter un palace en France .

Autre solution possible : le rendement immobilier locatif en Chine est extrêmement bas (1%), alors que dans les villes françaises de 3ᵉ tiers, tu peux trouver des rendements bruts de 7, 8, voir 10%. Donc si tu vends ton appart de SH, tu peux acheter 4, 5, 8 ou 10 biens en France, que tu mets en location. Et pour 1/4 ou 1/3 des loyers que tu percevras, tu pourras payer le loyer de ton 130 m2 à SH.
Avec la Covid, tu as beaucoup de villes moyennes qui ont explosé. Ca devient de plus en plus compliqué de choper un bon rendement locatif.
 

lafoy-china

Modo en rolls
Membre du personnel
08 Mar 2009
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Hong-Kong - Dongguan - Beijing - Paris -
Bienvenue sur un forum de rupins ! :chinois:
Bonjour Toto
Tu as raisons nous ne sommes guere a notre place sur ce forum , nous tels les macons immigres portugais des annees soixante nous nous contentons de frotter un oignon sur une tranche de pain midi et soir et le dimanche on rajoute une sardine ( Jours de fetes et reveillon 2 ) , le tout arrose d'une piquette clairette ... :Faim: Apres nous chantons ...

Mais bon c'est une autre epoque , les jeunes ont les dents longues de nos jours , surtout les expatries en Chine ! :)
 

五毛哥

Dieu suprême
04 Fev 2013
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168
L'immigration est une chance, la preuve.
 

totoautibet

Alpha & Oméga
03 Mar 2010
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Nanning
Bonjour Toto
Tu as raisons nous ne sommes guere a notre place sur ce forum , nous tels les macons immigres portugais des annees soixante nous nous contentons de frotter un oignon sur une tranche de pain midi et soir et le dimanche on rajoute une sardine ( Jours de fetes et reveillon 2 ) , le tout arrose d'une piquette clairette ... :Faim: Apres nous chantons ...

Mais bon c'est une autre epoque , les jeunes ont les dents longues de nos jours , surtout les expatries en Chine ! :)
Une mandarine enveloppée dans du papier d'alu à Noël et deux papillotes dans tes godasses ! :(
 

ChrisHK

Alpha & Oméga
27 Déc 2013
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Hong Kong et Shanghai
Avec la Covid, tu as beaucoup de villes moyennes qui ont explosé. Ca devient de plus en plus compliqué de choper un bon rendement locatif.
C'est effectivement plus compliqué, mais ça reste toujours bien supérieur au 1 ou 2 % que l'on trouve en Chine. (c'est sûr qu'il n'y a pas non plus le potentiel de plus-value qui peut exister en Chine, mais inversement le risque d'éclatement de bulle immobilière est aussi limité)