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question: arrangement avec le proprio

Discussion dans 'Annonces - Immobilier et Colocations à Shanghai' créé par Tapir, 12 Août 2010.

  1. Tapir

    Tapir Demi-dieu
    Membre de l'équipe Modérateur

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    Je voudrais me mettre en colocation avec 2 potes, le probleme c est que l on n est pas vraiment dispo pour emmenager en meme temps. Je me demandais si quelqu'un avait deja negocie l'idee suivante avec le proprio:

    Les infos sont les suivantes:
    loyer: 7500
    debut du contrat: 1er septembre
    arrivee du colocataire 1 (moi): 1 er septembre
    arrivee du colocataire 2 : 1er septembre
    arrivee du colocataire 3: 20 septembre

    L'idee c est de payer 2 x 2500 (mon loyer et celui du colocataire 2) + (2500/3 = les 10 jours du mois septembre ou le coloc 3 sera la) = 5800 environ

    Vous pensez qu'un proprio peut accepter ce plan?
    d un cote, il est au moins sur que son appartement est loue, il perd juste deux semaines (dans le cas enonce) de loyer.

    Je pense que tout est negociable, mais je voulais savoir si ce cas etait deja arrive :)
     
  2. MTT

    MTT Demi-dieu

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    A mon avis c'est pas négociable. bcp d'agences me proposaient de louer direct un appart à 6-7000 et de me débrouiller plus tard pour trouver un coloc (enfin ils peuvent t'aider mais ils mangent sur ton dos en plus).

    surtout que chipoter pour 1700 Yuan n'augure rien de bon quand à la solvabilité des futurs locataires :D (point de vue du proprio...)
     
  3. Tapir

    Tapir Demi-dieu
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    oui, mais il s'agirait que du premier mois, ensuite, on paierait 7500 , vu que tout le monde sera la.. Oui, je me doute que ca va etre dur a negocier :), je vais quand meme tenter, on sait jamais!
     
  4. paulethanol

    paulethanol Membre Bronze

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    le Tapir a un grand nez!
     
  5. minh

    minh Archange

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    En meme temps le proprio il en a rien a faire que vous soyez en coloc, il vous le loue et vous devez payer 7500 rmb/mois point.

    Je vois mal pourquoi il accepterait de recevoir moins le 1er mois.

    Mais bon, on sait jamais:
    - si ca fait longtemps que l'appart n'est pas loue
    - si le loyer est eleve et que vous vous etes fait avoir
    - si vous arrivez a negocier

    tiens nous au courant.
     
  6. Gwen

    Gwen Demi-dieu

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    ca me parait complique a moi aussi...

    surtout si tu refais le meme principe concernant la caution (2/3 au 1er septembre + 1/3 au 20 septembre)
     
  7. VoyageurduSud

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    C'est un appart qu'il loue, pas des chambres.
    Donc que vous soyez deux,trois ou six ça ne change rien.

    Sinon, évidemment tu peux toujours négocier un semaine, un ou deux mois gratuit, mais c'est sur que si j'étais proprio j'irais plutôt voir si je trouve pas d'autres locataires.

    Enfin bon, tu vas peut être tomber sur quelqu'un de très sympa ;)
     
    #7 VoyageurduSud, 12 Août 2010
    Dernière édition par un modérateur: 12 Août 2010

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