La qualité de vie a Shanghai s'embellit...

[- Résistons -]

Selon les autorités. (Les prix aussi du reste)

De nouveaux emplois crees, plus de 500 000 en 10 mois.
Une couverture sociale profitant a 75% de la population (Hukou Shanghai et permis de résidence)
103 000 familles vivent dans des logements dits "sociaux" et 66 000 vivant dans des résidences d'état. A noter que pour ces dernières, une très majorité d entre elles ne sont pas accessibles aux étrangers.

Niveau salaire, ça peut intéresser certains quant a savoir combien faut il pour (sur) vivre dans cette ville:
35 769 RMB annuel pour les citadins et 17 297 rmb pour les ruraux. Une hausse moyenne de 10 % environ.

Reste des efforts a faire selon les shanghaiens ( Et pas que d ailleurs) sur le plan de la pollution, du trafic, de la sécurité alimentaire, la qualité des logements... Et une une réduction des écarts de revenus.

Shanghai évolue, se remet en question, progresse... et ça, c est certainement la meilleur chose pour tout le monde. (Y a du boulot dans certains domaines, mais bon c est toujours mieux que régresser et vivres éternellement sur ses acquis)

L'article en Anglais:

• "Shanghai residents are living a better life this year with a higher employment rate, wider insurance coverage and better housing, a government think tank said in a report recently.
  
  From January to September, Shanghai created 540,100 jobs and expanded medical insurance coverage to 75 percent of its population, the report said.
  
  About 103,000 families are living in government-subsidized, low-rent apartments and another 66,000 families are living in affordable housing co-owned by the government.
  
  Shanghai résidents are also earning more this year with the average disposable income of urban résidents rising by 9.1 percent to 35,769 yuan (US$5,845) and that of rural residents up 10.8 percent to 17,297 yuan.
  
  However, Shanghai people are still concerned with inflation, médical costs, food safety, pension payment, housing, traffic congestion, air quality and widening income gap, the report said."

 

[Etoomy]

Selon les autorités. (Les prix aussi du reste)

De nouveaux emplois crees, plus de 500 000 en 10 mois.
Une couverture sociale profitant a 75% de la population (Hukou Shanghai et permis de résidence)
103 000 familles vivent dans des logements dits "sociaux" et 66 000 vivant dans des résidences d'état. A noter que pour ces dernières, une très majorité d entre elles ne sont pas accessibles aux étrangers.

Niveau salaire, ça peut intéresser certains quant a savoir combien faut il pour (sur) vivre dans cette ville:
35 769 RMB annuel pour les citadins et 17 297 rmb pour les ruraux. Une hausse moyenne de 10 % environ.

Reste des efforts a faire selon les shanghaiens ( Et pas que d ailleurs) sur le plan de la pollution, du trafic, de la sécurité alimentaire, la qualité des logements... Et une une réduction des écarts de revenus.

Shanghai évolue, se remet en question, progresse... et ça, c est certainement la meilleur chose pour tout le monde. (Y a du boulot dans certains domaines, mais bon c est toujours mieux que régresser et vivres éternellement sur ses acquis)

L'article en Anglais:

• "Shanghai residents are living a better life this year with a higher employment rate, wider insurance coverage and better housing, a government think tank said in a report recently.
  
  From January to September, Shanghai created 540,100 jobs and expanded medical insurance coverage to 75 percent of its population, the report said.
  
  About 103,000 families are living in government-subsidized, low-rent apartments and another 66,000 families are living in affordable housing co-owned by the government.
  
  Shanghai résidents are also earning more this year with the average disposable income of urban résidents rising by 9.1 percent to 35,769 yuan (US$5,845) and that of rural residents up 10.8 percent to 17,297 yuan.
  
  However, Shanghai people are still concerned with inflation, médical costs, food safety, pension payment, housing, traffic congestion, air quality and widening income gap, the report said."

je ne suis pas certain que cela aide de savoir combien il faut pour survivre dans cette ville..... Quelqu'un est il prêt ici à vivre en ville avec le salaire annuel moyen de 35769RMB ?

 

[Buyao]

je ne suis pas certain que cela aide de savoir combien il faut pour survivre dans cette ville..... Quelqu'un est il prêt ici à vivre en ville avec le salaire annuel moyen de 35769RMB ?

C'est deux mois de salaire pour un shanghaien... loooool

 

[- Résistons -]

je ne suis pas certain que cela aide de savoir combien il faut pour survivre dans cette ville..... Quelqu'un est il prêt ici à vivre en ville avec le salaire annuel moyen de 35769RMB ?

Bonjour Etoomy,
Il y a quelques années, pendant un peu moins d année:
Logement: 1500 rmb
Charge/course/transport: Un peu moins de 2 000 rmb
Quartier Tangqiao, Pudong.

Nous avions les moyens de vivre mieux, dans un autre endroit mais la vie fait: Pourquoi vouloir ce dont on a pas besoin. Le principal étant que tout ce que nous vivions répondaient a nos attentes et nos besoins.

A noter qu a cette période, le salaire moyen a Shanghai devait être autour de 1700 RMB par mois. On vivait comme des princes comparer a d autres.

 

[- Résistons -]

C'est deux mois de salaire pour un shanghaien... loooool

C est le salaire moyen annuel pour un shanghaien Loool

 

[Buyao]

C est le salaire moyen annuel pour un shanghaien Loool

Chinois vivant a shanghai vs Shanghaien a Shanghai...
Dans le report il est ecrit Shanghai residents...
anyway...
Je connais pas un chinois a Shanghai a moins de 5500 rmb.

 

[xiongmao]

Ca me fait penser que je ne savais pas qu'il avait des logements sociaux, jusqu'au jour ou j'ai déménagé dans mon appart actuel, dans la résidence il y a un immeuble entièrement réservé aux pauvres, avec un loyer vraiment très bas, quelques centaines de yuan. ( sous conditions of course ). Bref j'avais trouve ça sympa.

 

[Ccx31]

Je connais pas un chinois a Shanghai a moins de 5500 rmb.

Pour ma part j'en connais beaucoup aux alentours de 4000 rmb, donc tout est une question de nombre de relations.

 

[Buyao]

Pour ma part j'en connais beaucoup aux alentours de 4000 rmb, donc tout est une question de nombre de relations.

Apres a ningbo ca tourne autours de 2200 - 2300 rmb... donc bon...
J'ai pas les memes relations ici qu'a shanghai...

 

[- Résistons -]

Chinois vivant a shanghai vs Shanghaien a Shanghai...
Dans le report il est ecrit Shanghai residents...
anyway...
Je connais pas un chinois a Shanghai a moins de 5500 rmb.

Shanghai residents= Permis de résidence/Hukou. Il ne s agit pas des migrants ou étrangers.

Et pourtant tu en croises tous les jours ou presque: Chauffeur de taxi, serveurs/serveuses de resto, employes de grande surface, agent d'entretien... ... ...

Concernant les chauffeurs de taxi, pour avoir discuter avec certains, un bon mois pour eux, voir un super mois pour eux est 8 000 rmb voir un peu plus. En moyenne, on tourne a 4000 rmb. Ca veut dire que certains sont en dessous du salaire moyen.

Maintenant pour aller plus loin dans la remarque d Etoomy. Pour un étranger, c est quasi impossible aujourd hui. Rien que l assurance coute un bras. Dans l exemple donne, je n étais pas couvert. Juste le rapatriement et encore lie a ma carte bancaire, donc zéro frais la dessus.

Apres si on regarde le mode de vie dit a la chinoise avec la vie d aujourd hui:
Deux salaires moyens par foyer: autour de 6000 rmb
La retraite des parents/beaux parents: Autour de 5 000 rmb.
Ca reste juste, le confort au quotidien n est pas au rendez vous (Pas de chauffage, douche publique...) mais on s en sort. Beaucoup le font bien et font marcher la consommation dans le même temps. Beaucoup de choses sont question de priorités. Et prendre en compte que pas mal de Shanghaien sont propriétaires. Certes, en vivant a crédit. Mais 3500 dans un crédit de 30/40 ans ou 4500 dans un loyer, pour certains le calcul est vite fait.

 

[Cyril.G]

Pour ma part j'en connais beaucoup aux alentours de 4000 rmb, donc tout est une question de nombre de relations.

Effectivement, les jeunes diplômés commencent vers 4-5k rmb.

 

[Cyril.G]

Shanghai residents= Permis de résidence/Hukou. Il ne s agit pas des migrants ou étrangers.

Et pourtant tu en croises tous les jours ou presque: Chauffeur de taxi, serveurs/serveuses de resto, employes de grande surface, agent d'entretien... ... ...

Concernant les chauffeurs de taxi, pour avoir discuter avec certains, un bon mois pour eux, voir un super mois pour eux est 8 000 rmb voir un peu plus. En moyenne, on tourne a 4000 rmb. Ca veut dire que certains sont en dessous du salaire moyen.

Maintenant pour aller plus loin dans la remarque d Etoomy. Pour un étranger, c est quasi impossible aujourd hui. Rien que l assurance coute un bras. Dans l exemple donne, je n étais pas couvert. Juste le rapatriement et encore lie a ma carte bancaire, donc zéro frais la dessus.

Apres si on regarde le mode de vie dit a la chinoise avec la vie d aujourd hui:
Deux salaires moyens par foyer: autour de 6000 rmb
La retraite des parents/beaux parents: Autour de 5 000 rmb.
Ca reste juste, le confort au quotidien n est pas au rendez vous (Pas de chauffage, douche publique...) mais on s en sort. Beaucoup le font bien et font marcher la consommation dans le même temps. Beaucoup de choses sont question de priorités. Et prendre en compte que pas mal de Shanghaien sont propriétaires. Certes, en vivant a crédit. Mais 3500 dans un crédit de 30/40 ans ou 4500 dans un loyer, pour certains le calcul est vite fait.

Le crédit immobilier, c'est le sacrifice pour acheter l'appartement au petit dernier .

Je connais beaucoup de chinois (shanghaiens) qui gagnent vers les 4-6k RMB mais qui ont pour plus de 3-4M RMB de biens immobiliers...

 

[Fizz]

C est le salaire moyen annuel pour un shanghaien Loool

Oui, en Chine ils préfèrent parler de moyenne plutôt que de médiane. Ça tend a gonfler les chiffres, a cause des méga-riches.

 

[- Résistons -]

Le crédit immobilier, c'est le sacrifice pour acheter l'appartement au petit dernier .

Je connais beaucoup de chinois (shanghaiens) qui gagnent vers les 4-6k RMB mais qui ont pour plus de 3-4M RMB de biens immobiliers...

C est vrai Surtout celles et ceux qui ont achetés il y a 10 ans voir plus, pour certains d entre eux, ils ont deux appartements.

Oui, en Chine ils préfèrent parler de moyenne plutôt que de médiane. Ça tend a gonfler les chiffres, a cause des méga-riches.

Oui, c est pour ça que ce genre de moyenne est toujours a prendre avec des pincettes... Il y a encore pas mal de mega pauvre ici qui vivent dans des bidonvilles bien que ces derniers soient rases au fil des années.
Ceci dit, ça a quand même augmente aux bénéfices de beaucoup de personnes. En 2008 le serveur d un resto tournait autour de 1500/1700, aujourd hui, il doit être entre 2500-3000RMB.

 

[mike]

Ceci dit, ça a quand même augmente aux bénéfices de beaucoup de personnes. En 2008 le serveur d un resto tournait autour de 1500/1700, aujourd hui, il doit être entre 2500-3000RMB.

Oui enfin tu as vu les prix des loyers ? Les salaires ont peut être augmenté mais ce n'est rien comparé aux loyers qui ont explosés (entre autre car le coût de la vie a sacrement bien augmenté ces 6-8 dernières années).
Donc gagner plus, pour payer plus, ça revient un peu au même.

 

[- Résistons -]

Oui enfin tu as vu les prix des loyers ? Les salaires ont peut être augmenté mais ce n'est rien comparé aux loyers qui ont explosés (entre autre car le coût de la vie a sacrement bien augmenté ces 6-8 dernières années).
Donc gagner plus, pour payer plus, ça revient un peu au même.

Oui mais comme écrit plus haut, il faut voir l environnement... Sont ils en famille? Si oui, sont ils propriétaires? Et la, le loyer a beau augmente, ils s en foutent. Le crédit reste le même.
Apres c est clair que ce n est pas évident et sans aller jusqu au loyer, les biens de consommations récurrents comme le riz, les légumes le tofu ou le porc ont sacrement augmente aussi.
Enfin, gagner plus pour payer plus... C est malheureusement nos sociétés qui nous encouragent a fonctionner ainsi.. Et même je dirai gagner plus pour dépenser deux fois plus

 

[xiao bai]

Oui mais comme écrit plus haut, il faut voir l environnement... Sont ils en famille? Si oui, sont ils propriétaires? Et la, le loyer a beau augmente, ils s en foutent. Le crédit reste le même.
Apres c est clair que ce n est pas évident et sans aller jusqu au loyer, les biens de consommations récurrents comme le riz, les légumes le tofu ou le porc ont sacrement augmente aussi.
Enfin, gagner plus pour payer plus... C est malheureusement nos sociétés qui nous encouragent a fonctionner ainsi.. Et même je dirai gagner plus pour dépenser deux fois plus

Ouai, mais en meme temps le loyer a augmente parce qu'il y a plus de demande, pourquoi y a t il plus de demande? parce que l'achat d'un bien immobilier a Shanghai est devenu hors de portee pour beaucoup. Ou alors il faut qu'ils vivent loin de leur lieu de travail et faire 5 h de trajet par jour, la joie.

 

[- Résistons -]

Ouai, mais en meme temps le loyer a augmente parce qu'il y a plus de demande, pourquoi y a t il plus de demande? parce que l'achat d'un bien immobilier a Shanghai est devenu hors de portee pour beaucoup. Ou alors il faut qu'ils vivent loin de leur lieu de travail et faire 5 h de trajet par jour, la joie.

Parce que y a de plus en plus de migrants et étrangers... Ceci dit, pas sur du tout qu il y ait plus demandes. Faudrait voir secteur par secteur.
Par exemple, un appartement sur Puxi a Xuhui d un ami, bail a échéance. Le proprio veut augmenter de 6000 a 8000. Mon ami a dit, non merci je vais voir ailleurs. L appartement a mis 3/4 mois a se louer et a 7 000. Si la demande était si forte que ça, le proprio auait mis 1 mois maxi a louer et au prix qu il voulait, car sin bien est pas mal du tout. Bien situe, 200/300 m de l ancienne concession française, calme, 110 m2, résidence de 2005.
J aimerai bien trouve une étude sur ces offres et demandes a Shanghai, quartier par quartier.
Enfin, je penses qu il faut faire la différence entre nous étranger, migrant et shanghaien. Concernant les étrangers, il y a peut être plus de demandes que d offres. Faut voir en fonction des demandes...

 

[helios99]

Chinois vivant a shanghai vs Shanghaien a Shanghai...
Dans le report il est ecrit Shanghai residents...
anyway...
Je connais pas un chinois a Shanghai a moins de 5500 rmb.

Notre secretaire du departement ventes, 2400RMB/mois hors bonus. Checkmate.

 

[Fizz]

Enfin, je penses qu il faut faire la différence entre nous étranger, migrant et shanghaien. Concernant les étrangers, il y a peut être plus de demandes que d offres. Faut voir en fonction des demandes...

Oui, par exemple je n'ai jamais vu de chinois louer un bien plus de 5000 rmb par mois. Pour un chinois, s'il peut mettre 5000 par mois, il va prendre un crédit immo.
Les bas salaires vivent en coloc', les moyens dans des appart a 3000 rmb max., les hauts salaires et les couples sont majoritairement proprios.
Plus on augmente le loyer, et plus la population-cible est expat ou bien local avec appartement paye par l'employeur.