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Hainan, l'île au trésor des milliardaires chinois

Discussion dans 'Informations Chine' créé par lafoy-china, 13 Mai 2012.

  1. lafoy-china

    lafoy-china Alpha & Oméga
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    REPORTAGE - Tous les riches Chinois se doivent de posséder une résidence secondaire dans cette île tropicale ancrée au sud de leur pays, parce que c'est bon pour le prestige et excellent pour les affaires. Un endroit vraiment très surprenant, où tout paraît curieusement permis. Pour l'instant.

    [​IMG] Il fait si chaud que le tarmac fondrait s'il n'était pas en béton. 38°C à l'ombre et 82% d'humidité sur cette piste où rissolent une douzaine de jets privés, alignés et briqués comme à la parade, à l'intention de clients qui se succèdent sans discontinuer. Au pied des passerelles, les dirigeants des plus grandes compagnies aéronautiques européennes et américaines sont pourtant tous là, en train de transpirer le plus élégamment possible tout en se félicitant d'avoir réussi à acheminer jusqu'ici un exemplaire de leur plus récent modèle, quitte à l'emprunter pour trois jours à un émir de Bahreïn ou à un PDG de Hongkong.

    Mais le Salon du luxe, organisé depuis trois ans sur l'île de Hainan par une jeune Française de Shanghaï, Delphine Lignières, mérite amplement leurs efforts. Cette année encore, une bonne vingtaine de yachts et sans doute autant de jets privés y ont été vendus entre le 5 et le 8 avril, en plus de toute une collection de voitures et de téléphones d'un luxe inouï (dont l'un qui valait deux fois plus cher qu'un coupé Mercedes) et davantage de bijoux que les joailliers n'en prêtent à eux tous pour une cérémonie des Oscars. Bien qu'ouvert uniquement sur invitation - dont la plus recherchée était siglée VVIP: Very Very Important Person -, cet incroyable «Rendez-vous de Hainan», ponctué de fêtes aussi fastueuses et élitistes que celles du Festival de Cannes, est parvenu cette année à attirer plus de 10.000 visiteurs qui ont dépensé au total «plusieurs milliards de yuans»... ce qui équivaut tout de même à plusieurs centaines de millions d'euros.


    [​IMG]
    Le parking de l'hôtel MGM au lendemain d'une «fête blanche» à laquelle était conviée toute la jeunesse dorée présente sur l'île. Nous avons dénombré 8 Ferrari, 1 Lamborghini, 1 Rolls, 1 Bentley et des rangées d'Audi, de Porsche et de Mercedes. Crédits photo : GLADIEU STEPHAN
    Le seul endroit de Chine où l'on peut exhiber sa fortune

    Une débauche d'argent stupéfiante dans ce bastion du communisme, où l'étalage ostentatoire de certaines richesses peut encore conduire dans un camp de rééducation, voire pire. En temps normal, les Chinois se montrent d'ailleurs assez discrets sur l'étendue de leur fortune et il est notoire qu'ils ont tendance à la minimiser; l'éditeur du magazine qui publie chaque année un palmarès des personnalités les plus riches de Chine (dont un petit tiers de femmes), estime ainsi que le nombre de milliardaires en yuans ne serait pas de 1363, comme l'affirme son propre décompte de 2011, mais d'«au moins 4000». Quant à ceux qui possèdent plus de 10 millions de yuans (1,3 million d'euros), ils étaient officiellement 960.000 l'an dernier, dont 60.000 «super-riches» détenteurs de plus de 100 millions de yuans, ce qui fait déjà beaucoup de monde, même si l'on ne multiplie pas ce chiffre par trois ou quatre. Autant d'entrepreneurs et de politiciens - près d'un tiers des Chinois les plus fortunés sont également de hauts dignitaires du Parti communiste - qui possèdent sûrement une résidence secondaire sur l'île de Hainan: un paradis tropical grand comme la Belgique, ancré au sud de Canton et de Hanoï, le seul endroit de Chine où être riche et le montrer est très officiellement encouragé comme «un moteur du développement économique».


    [​IMG]
    Petite fête sur un yacht à l'occasion du Salon du luxe. Les marques françaises y sont très nombreuses et très appréciées. Crédits photo: Stephan Gladieu



    Voilà en effet plus de quinze ans que cette île a décidé d'investir dans le tourisme de luxe en rentabilisant ses milliers de kilomètres de plages, baignés par une mer qui est la seule en Chine à offrir encore des eaux cristallines, riches en poissons et en coraux. Et près de deux ans que cette consigne a été confirmée par le pouvoir central qui ambitionne désormais de la transformer en «une destination touristique internationale». Y séjourner ou y acheter une résidence relève donc en partie du devoir civique: c'est bon pour la croissance du pays, et cela ne saurait nuire aux intérêts de ceux qui y dépensent leur argent.
    «Le relationnel est très important en Chine, nous explique à ce sujet Janet Chen, rédactrice en chef d'un magazine de nautisme chinois: les gros contrats se doivent d'être finalisés dans un cadre luxueux où les clients sont invités avec leur famille et leurs amis. Celui qui les reçoit montre ainsi sa solidité sociale et financière, mais surtout, il honore le futur signataire.»

    350 euros la nuit d'hôtel, autant qu'un bon salaire mensuel

    Et c'est aussi pourquoi les chefs d'entreprise chinois achètent autant de yachts et de jets privés, tous obligatoirement de marque occidentale, tous équipés d'une salle de mah-jong ou de karaoké, tous aussi vastes et confortablement aménagés que possible: pour pouvoir y recevoir une bonne douzaine d'invités à la fois, en étant sûr et certain de les snober. Une façon si particulière de conclure des affaires en mélangeant l'épate et la détente que les Chinois ont même un mot pour la désigner: le gueng-chi. Et si la Chine est l'empire du gueng-chi, Hainan est son Olympe.


    Hainan, c'est d'abord une capitale, Sanya, 700.000 habitants «seulement», mais répartis sur une surface gigantesque: 238 km de bord de mer (plus qu'entre Nice et Marseille!) et pas moins de 19 baies encore en cours d'aménagement, avec la construction de 70 nouveaux hôtels de luxe dotés de marinas publiques et privées, qui s'ajouteront bientôt aux 223 palaces existants, dont 13 cinq étoiles et 20 quatre étoiles. De quoi loger les simples millionnaires pour un prix moyen de 3000 yuans la nuit (environ 350€), autant qu'un bon salaire mensuel en Chine.
    Les vrais riches, eux, ne descendent que rarement dans les hôtels, sinon pour y dîner en compagnie de leurs invités. Ils sont tous propriétaires d'un ou plusieurs appartements ou villas, qu'ils n'occupent généralement que deux ou trois semaines par an, et qu'ils prêtent ou louent le reste du temps. Et plus ces résidences sont chères, mieux c'est, puisque leur achat est d'abord une question de prestige, doublé d'un investissement.
    Le plus important, c'est de se distinguer

    D'où la ruée sur la nouvelle excentricité de Sanya, où 80% des logements appartiennent déjà à des résidents secondaires et où les terrains libres ne manquent pourtant pas: une île artificielle, reliée au centre-ville par un pont interdit aux pékins ordinaires, donc ultraprivée, ultraélitiste, ultraconvoitée. Accompagnés de la vice-présidente du cabinet d'architecture en charge de sa construction, nous avons pu y pénétrer et même photographier ses appartements témoins, ce qui n'avait encore jamais été autorisé. Tous sont meublés et décorés de produits exclusivement européens, de la robinetterie aux luminaires en passant par les lits et le revêtement des sols. Un parti pris pour le design d'importation qui a touché sa cible: sur les trois tours de 375 logements chacune qui sont achevées, deux sont intégralement vendues et la troisième l'est plus qu'à moitié. Et ce, alors que le prix des appartements y est pourtant astronomique: de 70.000 à 130.000 yuans le mètre carré, soit 6 à 10 fois le prix moyen du mètre carré à Beijing (12.326 yuans) au premier trimestre 2012!


    [​IMG]
    La maquette de l'île artificielle Phoenix, dont les premiers appartements seront livrés en août. À elle seule, la vente des cinq tours de logements suffira à financer la construction de tout le reste. Crédits photo : GLADIEU STEPHAN



    Mais le comble du luxe à Hainan, c'est d'habiter ailleurs qu'en ville, loin des plages publiques et des rues étouffantes de Sanya, au frais sur le flanc de collines à la végétation luxuriante, ou au bord d'une plage privée inaccessible aux hordes de touristes en bermuda et chemisette hawaïenne. Car les Chinois ont beau tous être communistes, ils pratiquent entre eux une ségrégation sociale qui ferait passer les Américains pour des bolcheviques. Nous avons d'ailleurs beaucoup choqué en serrant par réflexe la main du skipper d'un yacht; il était le seul à savoir piloter ce superbe catamaran (de marque française), mais il n'en était pas moins membre de l'équipage, donc invisible.
    Et pourtant, le propriétaire de ce yacht était lui-même un «première génération»; autrement dit, un ancien pauvre, ayant construit sa fortune tout seul, à la différence des «deuxième génération» qui l'héritent de leurs parents et la dilapident en achetant des Ferrari jaune fluo ou des consoles de jeux géantes à 70.000 euros.
    Une île paradoxale, déjà très critiquée

    Notre hôte, lui, se contentait de rouler en Mercedes LS 350; rien d'extraordinaire ici. Et s'il vient aussi souvent sur l'île de Hainan - jusqu'à dix fois par mois, à raison de trois heures d'avion depuis son siège social de Shanghaï -, ce n'est pas pour la frime, mais «pour la beauté et le silence de la mer» qui l'entoure. Car il est fou de pêche et de voile, ce qui est très rare en Chine, où la plupart des habitants ont une peur panique de l'eau et ne savent pas nager. Après l'achat de quatre villas il y a quinze ans - une pour lui, trois pour ses invités de passage -, il a tout de suite commencé à acheter des bateaux; d'abord à moteur, puis à voile. Il ne sait toujours pas les barrer, mais cela ne l'empêche aucunement d'organiser des régates ni d'investir sur l'implantation de marinas. Un jour, il en est certain, la Chine gagnera l'America's Cup. Et ce sera peut-être en partie grâce à lui.


    [​IMG]
    Promenade en yacht au large de Yalong Bay, l'une des plages où les hôtels de luxe sont les plus nombreux. On y pratique tous les sports nautiques dont la natation et la plongée. Depuis peu, Hainan compte trois champions nationaux de surf. Crédits photo : GLADIEU STEPHAN


    À condition, bien sûr, que l'incroyable anomalie capitalistique incarnée par Hainan ne soit pas purgée d'ici là par un «rappel à la discipline» du Politburo chinois, aiguillonné par les éditoriaux scandalisés que Le Quotidien du peuple consacre déjà aux excès constatés sur cette île. À condition aussi que son énorme bulle immobilière ne se dégonfle pas trop brutalement. Et à condition, enfin, que les milliardaires de Shanghaï et de Beijing ne s'en détournent pas au profit d'autres rivages asiatiques, tout aussi proches de chez eux, bien moins chers, et beaucoup plus sophistiqués.



    Ce qui fait tout de même pas mal d'incertitudes sur le devenir à court terme de cette île étonnante, dont nous n'avons fait qu'entrapercevoir les plus évidents paradoxes. Mais si ce reportage vous a donné envie d'aller y voir vous-mêmes, nous ne saurions le terminer sans vous avertir de quelques-unes des difficultés qui vous attendent. D'abord, l'obtention d'un visa, aussi compliquée qu'aléatoire pour des Français. Puis, en vrac, et de façon non exhaustive: l'inexistence du moindre forfait ou d'une formule «tout compris» dans les hôtels. Le fait que vous ne croiserez sur place que des Chinois, dont aucun (qu'il s'agisse de touristes ou de serveurs dans les restaurants) ne parle ni ne comprend un traître mot de français ou d'anglais.
    La circulation automobile, démente, qui vous convaincra de la nécessité de louer une voiture avec chauffeur avant même que vous ne compreniez que, de toute façon, c'est obligatoire pour les étrangers, que tous les panneaux routiers sont en chinois, et qu'il n'existe pas de carte de l'île.

    Un dernier point qui paraît cependant «normal», comparé à tout le reste: Hainan est truffée de bases militaires secrètes, dont deux pour les sous-marins nucléaires et une en construction pour le lancement de fusées vers la Lune.Mais ça, c'est une autre histoire, une de plus.


    http://www.lefigaro.fr/internationa...l-ile-au-tresor-des-milliardaires-chinois.php


    Article que je trouve biaise pour ma part , les voitures de luxe grouillent dans toutes les villes de Chine pour prendre le plus simple exemple ...
     
    #1 lafoy-china, 13 Mai 2012
    Dernière édition: 13 Mai 2012
  2. Breizh In China

    Breizh In China Dieu suprême

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    Bizare, dire qu'à Shanghai n'étale pas leur richesse est un peu fort.
    La merco est aussi la voiture standard dans mon quartier...
     
  3. Tao

    Tao Membre Bronze

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    Un peu réducteur

    Bonjour,

    Comme d habitude un peu réducteur de la part des journalistes..


    J'habite sanya sur l'iles de hainan ,certe mes voisin roulent en lamborghini ou en Ferrari ,mais parfois ils prennent leur scooter électrique et mange avec moi au Ouïgour du coin! :)))).
     
  4. helios99

    helios99 Dieu Supérieur

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    Article ecrit par un journaliste ayant jamais mis les pieds en Chine et meme pas foutu d'epeler correctement le mot guangxi...
     
  5. zel

    zel Dieu créateur

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    Le dernier paragraphe est un condense de conneries assez hallucinant, tenez vous bien les locaux ne comprennent ni l'anglais ni le francais! Incroyable en Chine...

    Et je me rappelle qu'il y justement eu des facilites de visa pour Hainan, en gros pas besoin de visa si un etranger va a Hainan seulement et directement sans passer par le mainland donc ils repasseront pour ca.

    Bref le journaleux essaie de faire passer l'ile entiere pour un Monaco x10 mais ca prend pas il n'y est jamais alle.
     
  6. Orang Malang

    Orang Malang Alpha & Oméga
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    Le jour où les journalistes arrêteront des faires des comparaisons grossières, ce n'est pas pour demain ...

    Et le jour où les chinois arrêteront cette "Wanna Be" attitude et resteront eux-même tout en empruntant la voie qui leur est propre, cela ira mieux ...
     
  7. ramzahafr

    ramzahafr Membre Silver

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    Pour info c'est guanxi 关系. enfin j'dis ca...
     
  8. 何昂湍

    何昂湍 Demi-dieu

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    et puis, si la population locale de Sanya ne parle ni anglais ni francais, en revanche leur niveau de russe est assez impressionnnant.

    mais sinon, c'est vrai que Hainan a quand meme ca de plus que Shanghai : les cocotiers, la plage, le soleil... c'est mieux pour la flambe.

    Mais le truc interessant c'est que l'ile etait autrefois une prison a grande echelle ou l'on emmenait les condamnes de justice travailler dans les champs, ce qui explique que la population locale aurait souvent tendance a escroquer les touristes (vous allez me dire, toutes les zones touristiques y sont propice, mais bon)

    finalement, Hainan attire les gens malhonnetes, avant c'etait des pauvres, maintenant c'est des riches.
     
  9. helios99

    helios99 Dieu Supérieur

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    Tout a fait Ramzahafr, je vais me flageoler une heure pour la peine...
     
  10. GuYong

    GuYong Alpha & Oméga

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    Héhé ca vaut aussi pour l'Australie..

    En attendant, faudra un jour m'expliquer ce que les riches chinois, comme Russe trouve a Hainan/Sanya... La Malaisie/Philippines/Indonésie/Thailande sont à une emcablure avec des eaux/plage d'un autre standing...

    C'est un peu comme avoir la Bourboule et Les Maldives sont a 1heure l'une de l'autre, je ne comprends comment on finit à la bourboule...
    Comment avoir du blé ou du gout n'est pas la meme chose.. en meme, il est vrai que l'on parle de nouveaux riches Russe et Chinois..
     

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