à priori, il faut qu'il te rende la caution quand tu lui rends les clefs (donc généralement le dernier jour du contrat, mais c'est en fonction de ce que vous décidez).Bonjour à tous,
Je voulais savoir si légalement en Chine (car ce n'est pas écrit dans mon contrat de location) le propriétaire avait un délai pour rendre la caution.
Merci à tous,
ça dépend du proprio en effetà priori, il faut qu'il te rende la caution quand tu lui rends les clefs (donc généralement le dernier jour du contrat, mais c'est en fonction de ce que vous décidez).
Je ne recommande pas l'option de parapluie, car en cas de problème avec l'appart, ça va créer un max de soucis. La caution a pour but de couvrir les éventuels dommages matériels causés à l'appart, et non de payer un mois de loyer. Si tu t'en sers pour payer ton dernier mois de loyer, le proprio n'aura plus de couverture en cas de problème (donc il est peu probable qu'il accepte cette proposition dans tous les cas).
Merci beaucoup pour vos réponses. On lui a donné deux mois de caution. On a donc demandé si elle accepterait de déduire le montant du dernier mois de loyer sur la caution et là elle est montée dans les tours nous accusant de vouloir casser le contrat et patati et patata! Du coup je suis étonnée de sa réaction. Mais c'est intéressant de voir que certains proprios acceptent ce genre d'arrangement et que je n'ai pas demandé un truc complètement fou (je commençais à me demander si c'était un crime de demander!
Ce n est pas systematique... Le dernier appartement, l agence a tout gere et nous a rendu la caution 2 semaines apres notre depart moins les frais (Charges et divers travaux)Nope agence ne garde pas la caution... pas son rôle normalement... et le relevé se fait le jour du check out (easy il faut relevé les compteurs)
La proprio vient de me rendre 1/6 de la caution. Le jour de la caution et elle a juste mentionné (et signé) une télécommande ne fonctionnant plus et le fait que la réparation faite par quelqu'un qu'elle a envoyé pour que les plombs ne sautent pas sans arrêt ne lui plaisait pas car des fils couraient le long du mur. Elle a du faire un truc pour cacher les fils après notre départ (pour la modique somme de 7000rmb). Pour le reste, elle essaie de se refaire son appart avec mon fric (canapé, chaise, table, couvre lit imaginaire qui a disparu...). Quels sont les recours possibles? Merci d'avance pour vos conseils.
Quels sont les recours possibles? Merci d'avance pour vos conseils.
La proprio vient de me rendre 1/6 de la caution. Le jour de la caution et elle a juste mentionné (et signé) une télécommande ne fonctionnant plus et le fait que la réparation faite par quelqu'un qu'elle a envoyé pour que les plombs ne sautent pas sans arrêt ne lui plaisait pas car des fils couraient le long du mur. Elle a du faire un truc pour cacher les fils après notre départ (pour la modique somme de 7000rmb). Pour le reste, elle essaie de se refaire son appart avec mon fric (canapé, chaise, table, couvre lit imaginaire qui a disparu...). Quels sont les recours possibles? Merci d'avance pour vos conseils.
La proprio vient de me rendre 1/6 de la caution. Le jour de la caution et elle a juste mentionné (et signé) une télécommande ne fonctionnant plus et le fait que la réparation faite par quelqu'un qu'elle a envoyé pour que les plombs ne sautent pas sans arrêt ne lui plaisait pas car des fils couraient le long du mur. Elle a du faire un truc pour cacher les fils après notre départ (pour la modique somme de 7000rmb). Pour le reste, elle essaie de se refaire son appart avec mon fric (canapé, chaise, table, couvre lit imaginaire qui a disparu...). Quels sont les recours possibles? Merci d'avance pour vos conseils.
Une télécommande en or 18 cts incrustée de rubis?On a fait un état des lieux de sortie dans lequel elle mentionne seulement qu'une télécommande ne fonctionne plus et cette histoire de réparation qui ne lui plaisait pas esthétiquement mais qui par quelqu'un qu'elle a envoyé. Le reste qu'elle veut déduire de la caution, ce ne sont que des choses qui ne sont pas dans l'état des lieux de sortie.
L'ami nous a aussi surement cache que la dite telecommande etait dans un ecrin Louis Chanel, qui n'a pas resiste a l'epreuve du temps.Une télécommande en or 18 cts incrustée de rubis?
On a fait un état des lieux de sortie dans lequel elle mentionne seulement qu'une télécommande ne fonctionne plus et cette histoire de réparation qui ne lui plaisait pas esthétiquement mais qui par quelqu'un qu'elle a envoyé. Le reste qu'elle veut déduire de la caution, ce ne sont que des choses qui ne sont pas dans l'état des lieux de sortie.