Ca existe un site immobiler avec vraies annonces pour trouver un appartement?

FabChine

FabChine

Dieu suprême
08 Fev 2012
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Jingan, Shanghai
Salut à tous!

Je suis en pleine recherche d'appartements depuis quelques jours.
Je désespère de trouver un site chinois qui propose de vraies annonces d'appartements à louer, avec de vraies photos...

- J'utilisais Soufun mais ca ne sert absolument à rien, 99.99% des annonces sont bidon et sont simplement pour que ton numéro de téléphone tombe dans le répertoire d'un agent qui va te pourchasser nuit et jour par la suite
- J'ai regardé ce sujet: http://www.bonjourchine.com/threads/agences-immobilieres-shanghai-annonces-de-professionnels.98038/ mais, comment dire... les prix sont largement au-dessus du marché :D je cherche un site chinois qui propose des prix chinois

Au début je trouvais ça amusant de visiter quelques appartements ici et là, mais finalement ça devient vite lourdeau de se faire trimballer dans des endroits qui ne correspondent pas du tout aux attentes.

Donc si vous connaissez de vrais sites qui proposent de vraies annonces, avec photos de préférence, ca serait pas de refus... :)

merci d'avance!
 
Bonjour,
J'ai trouvé mon appart à travers Home Link (Lianjia 链家网) . Les photos correspondent (très souvent) au bien annoncé, prix "chinois" avec possibilité de négocier...J'avais contacté une dizaine d'agence à l'époque (de tout type) et c'est celle-ci qui a trouvé ce que je cherchais, donc je recommande :)
Pour info, très peu de gens dans les agences parlent anglais mais ils se débrouillent toujours pour trouver quelqu'un, même si je ne crois pas que ce soit ton problème.
J'ai gardé le contact avec un des agents, je peux te donner son wechat si tu veux, en MP.
Bonne chance,
 
on m'a demandé de rajouter ce site sur mon wiki de louer un appartement
je ne sais pas ce que ça vaut car je n'ai pas essayé moi même

Lien retiré

Edit: je viens de regarder vite fait
9000 yuan pour un 100m² à Hongmei Lu, je trouve que ça fait un peu cher
 
tinchodoc a dit:
Bonjour,
J'ai trouvé mon appart à travers Home Link (Lianjia 链家网) . Les photos correspondent (très souvent) au bien annoncé, prix "chinois" avec possibilité de négocier...J'avais contacté une dizaine d'agence à l'époque (de tout type) et c'est celle-ci qui a trouvé ce que je cherchais, donc je recommande :)
Pour info, très peu de gens dans les agences parlent anglais mais ils se débrouillent toujours pour trouver quelqu'un, même si je ne crois pas que ce soit ton problème.
J'ai gardé le contact avec un des agents, je peux te donner son wechat si tu veux, en MP.
Bonne chance,
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Merci tindochoc, j'avais déjà vu ton message sur l'autre sujet... malheureusement il semblerait qu'il y ait très peu d'annonces, et aucune qui correspondent de près ou de loin à mes critères. C'est bien ce genre de site que je recherche, si seulement celui-ci était un peu plus fourni... :)

@parapluie:
Comme je le disais dans le premier message, je ne cherche pas un site comme ceux-ci (je les ai déjà un peu tous écumés) car ils s'adressent aux étrangers qui n'ont pas peur de balancer 30 000 yuan pour un appartement quand bien même on peut trouver 3 à 5 fois moins cher pour le même type de bien. Par définition, toutes les agences pour "laowai" sont à exclure pour ma part. Je cherche plutôt un site comme Soufun.com (ze big site) mais sur lequel les annonces seraient ... réelles.
Merci tout de même d'avoir proposé!
 
Ah...Désolé Fabchine, c'est dommage...
Sinon, il y a Dooioo (j'avais trouvé mon premier appart avec eux) mais leur site internet ne propose pas de location, uniquement des biens à l'achat. Par contre si tu te rends sur place, je pense qu'il est possible de trouver quelque chose, toujours à un prix plus correcte que les agences pour expats.
Pour info, tu cherches dans quel quartier déjà? Je peux toujours demander à mes collègues voir s'ils en connaissent d'autres...
 
Le titre du post m'a bien fait sourire ^^ ils t’accrochent avec une bonne annonce, t'es tout heureux et t'arrive et on te dit à mais il a déjà été loué et on te rabat sur les trucs horribles et plus chers :grin: comme les mai yi song yi où on te vend l'un deux fois plus cher en fait :D

Bon courage en tout cas, le mieux est peut-être de tout simplement (prend du temps) d'aller dans le quartier désiré et de faire les agences
 
Kent1zarre a dit:
Le titre du post m'a bien fait sourire ^^ ils t’accrochent avec une bonne annonce, t'es tout heureux et t'arrive et on te dit à mais il a déjà été loué et on te rabat sur les trucs horribles et plus chers :grin: comme les mai yi song yi où on te vend l'un deux fois plus cher en fait :D

Bon courage en tout cas, le mieux est peut-être de tout simplement (prend du temps) d'aller dans le quartier désiré et de faire les agences
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c'est tout à fait ça... :D

En fait, ma question est un peu rhétorique! ca fait 6 ans que j'habite à Shanghai, j'ai déjà déménagé 3 fois, et je me retrouve dans la même situation à chaque fois. Les sites sont bourrés de fausses annonces, et ça a l'air d'être comme ça depuis toujours, sans que personne n'y fasse rien.

Donc je me doute bien que la réponse à la question du sujet est "non, ça n'existe pas", mais bon... on sait jamais! ça ne coute rien de demander.
 
FabChine a dit:
c'est tout à fait ça... :D

En fait, ma question est un peu rhétorique! ca fait 6 ans que j'habite à Shanghai, j'ai déjà déménagé 3 fois, et je me retrouve dans la même situation à chaque fois. Les sites sont bourrés de fausses annonces, et ça a l'air d'être comme ça depuis toujours, sans que personne n'y fasse rien.

Donc je me doute bien que la réponse à la question du sujet est "non, ça n'existe pas", mais bon... on sait jamais! ça ne coute rien de demander.
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Pour Lien retiré, ils essayent de faire mélanger les agences et propriétaires chinois, aux expatriées, en proposant un site en Chinois. Bien sur comme il s'adresse pour le moment aux expatriées certaine agences spécialisées sont dessus. Il faut savoir faire le tri mais on peut trouver de bon truc
 
FabChine a dit:
c'est tout à fait ça... :D

En fait, ma question est un peu rhétorique! ca fait 6 ans que j'habite à Shanghai, j'ai déjà déménagé 3 fois, et je me retrouve dans la même situation à chaque fois. Les sites sont bourrés de fausses annonces, et ça a l'air d'être comme ça depuis toujours, sans que personne n'y fasse rien.

Donc je me doute bien que la réponse à la question du sujet est "non, ça n'existe pas", mais bon... on sait jamais! ça ne coute rien de demander.
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De plus parfois ils ne sont vraiment pas discret (marketing chinois ^^) pour une annonce à une pièce tu te retrouve avec des photos de plusieurs chambres avec des lits aux gouts (dégueulasses) luxueux à souhait. Ça me met la rage grave !!!! Désolé de déraper sur ton topic mais je peux enfin partager cette colère avec du monde :p
 
bon... après 1 semaine, j'en conclus que ça n'existe pas !
c'est bien dommage...

donc pour trouver un appartement en Chine:
- soit on passe par une agence physique
- soit on passe par une agence en ligne hyper-chère pour expats fortunés

quelle absurdité dans un pays de 1.3 milliard d'habitant où le net est en plein boom :(
 
Je ne comprend pas non plus, surtout que ça pousse les gens à se méfier, les gens iront de moins en moins sur leurs sites et du coup ils perdront des clients......
 
Kent1zarre a dit:
Je ne comprend pas non plus, surtout que ça pousse les gens à se méfier, les gens iront de moins en moins sur leurs sites et du coup ils perdront des clients......
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Leur but ce n'est pas que tu ailles sur leur site, mais que tu les appelles. Donc en mettant des annonces bidons, de super appart pas cher, ca leur permet de recuperer tes coordonnees des que tu les appelles. Et apres ils ne te lachent plus...
 
mike a dit:
Leur but ce n'est pas que tu ailles sur leur site, mais que tu les appelles. Donc en mettant des annonces bidons, de super appart pas cher, ca leur permet de recuperer tes coordonnees des que tu les appelles. Et apres ils ne te lachent plus...
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Je comprend bien, mais au bout d"un moment les gens vont finir pas ne plus appeler non? Enfin bon c'est nul, on est tous d'accord
 
Cette histoire de fausses annonces m a tout le temps enerve aussi mais apparemment y a pas moyen que ca s arrete. Les sites chinois ou on peut de temps en temps trouver de vraies annonces avec de vraies photos et avec de vrais prix sont www.ganji.com, www.58.com, www.anjuke.com. Essaie voir. J y ai deja trouve mon bonheur a plusieurs reprises.
 
FabChine a dit:
bon... après 1 semaine, j'en conclus que ça n'existe pas !
c'est bien dommage...

donc pour trouver un appartement en Chine:
- soit on passe par une agence physique
- soit on passe par une agence en ligne hyper-chère pour expats fortunés

quelle absurdité dans un pays de 1.3 milliard d'habitant où le net est en plein boom :(
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J'ai un peu une question pour ça. J'ai le même soucis, enfin... J'ai trouvé mon appart' donc je ne me pose plus la question.
Mais pendant mes recherches j'étaient confronté aux même soucis, et je me suis rappelé d'un truc... En tant qu'étranger on a besoin de s'inscrire au poste de police. En passant par un particulier (sur un site internet standard), est-ce qu'on a bien un "contrat" légale ? C'est ce point qui m'a toujours fait passer par une agence, pour être sur d'avoir un contrat standard et "nickel".

Au niveau des agences après le plus simple est comme dit plus haut. D'aller dans le building visé et de demander si des appartements sont dispos. Et il ne faut pas hésiter à dire non (sinon on a des journées de 20h avec un résultat pourri). J'ai trouvé mon appartement comme ça :

je rentre dans l'agence : avez-vous un appartement "un salon un chambre' dans ce batiment ?
agence : non, mais je peux vous montrer....
moi : non, je veux ici
agence : ça n'existe pas en ce moment, vous ne trouverez pas
moi : ok, au revoir

Autre agence, autre agence, autre agence. Et hop, appartement trouvé.
 
Autre question:

quelle est la meilleure période de l'année pour déménager?
pour avoir les prix les plus intéressants
Il y a surement des flux (exemple: en France, pour se loger vaut mieux chercher en juin à la fin de l'année scolaire j'imagine, car les étudiants libèrent leurs appartements)
 
FabChine a dit:
Autre question:

quelle est la meilleure période de l'année pour déménager?
pour avoir les prix les plus intéressants
Il y a surement des flux (exemple: en France, pour se loger vaut mieux chercher en juin à la fin de l'année scolaire j'imagine, car les étudiants libèrent leurs appartements)
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D'après ce qu'on m'a dit, le meilleur moment c'est autour du nouvel an chinois (parce que beaucoup de chinois vont rentrer chez eux et ne jamais revenir...).

Maintenant... Dans mes recherches d'appartement, peu importe le mois, la réponse était : c'est cher
 
c'est ce que je pensais aussi ...
j'ai déjà déménagé 2 fois durant cette période, à chaque fois j'ai pu trouver la perle rare
 
JuniO a dit:
D'après ce qu'on m'a dit, le meilleur moment c'est autour du nouvel an chinois (parce que beaucoup de chinois vont rentrer chez eux et ne jamais revenir...).

Maintenant... Dans mes recherches d'appartement, peu importe le mois, la réponse était : c'est cher
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effectivement pas mal de gens changent de boulot/déménagent vers le nouvel an, le problème est au niveau de la remise en location

j'ai déjà fait une recherche (2 semaines avant - 2 semaines après le nouvel an chinois) et ça a été une galère totale (j'ai pu visiter que 6 appart sur la période)
une bonne partie des proprios ne sont pas de shanghai, et ne veulent pas se déplacer sur shanghai pour mettre l'appart à la location et faire les visites
ils seront plus disposés à le faire 2/3 semaines après le nouvel an, mais là entre temps l'augmentation du nouvel an chinois sera passé par là
 
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