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Avis Gascogne apartments ?

Discussion dans 'Annonces - Immobilier et Colocations à Shanghai' créé par lafouine, 16 Février 2013.

  1. lafouine

    lafouine Apprenti

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    Bonjour

    Nous cherchons une location pour notre famille de 4 personnes (2 enfants en bas age).
    Apres plusieurs visites , nous sommes tentés par une location dans la residence Gascogne pres de huaiHuai Lu.

    Avantages :
    - bien situe dans la french concession donc pres des ecoles pour nos enfants / pres du metro et des restos/bars
    - grand apartement avec separation jour/nuit
    - cuisine agreable ouverte sur le salon/salle a manger

    Inconvenients :
    - Les charges semblent etre cheres , on nous parle de gaz au prix d un local 'commercial' et non "residentiel', soit >2000 rmb en hiver par mois ...
    - Bruit avec la proximite de la HuiaHuai Lu
    - Pas de gym/piscine mais acces a ambasy court a 15mn a pied

    De plus, j ai vu quelques commentaires pas terribles sur le net meme si cela date de 2008

    Est ce que qq un connait cette residence et peut donner son avis ?
    Je n ai pas envie de m engager pour 2 ans a la legere vu les prix pratiques

    D avance merci

    Lafouine
     
  2. JEJE

    JEJE Dieu créateur

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    j ai toujours 40 000yuans que ces bat**ds ne m ont pas paye, pour ca je ne recommande pas.
     
  3. FabChine

    FabChine Dieu Supérieur

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    pas de gym ni piscine? c'est scandaleux pour ce prix.
    pourquoi pas trouver autre chose? il y a le choix...

    je vous conseille également, si ce n'est pas encore fait, d'engager un interprète ou un agent spécialisé pour faire la recherche de votre appartement.
    lorsqu'un agent immobilier fait affaire directement avec un étranger, il pratique des prix largement au dessus des prix normaux réservés aux locaux.
    en passant par un intermédiaire local vous pouvez avoir des prix bien plus raisonnables et éviter toutes les petites embrouilles du style le gaz...
     
  4. JEJE

    JEJE Dieu créateur

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    le loyer la bas est entre 35.000 et 60.000yuan/mois. Peut etre meme plus pour le roof top. 2000 de chauffage par mois c est peanut :)
     
  5. lafouine

    lafouine Apprenti

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    5 Février 2013
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    Oui c est pas donne , on passe deja par un agent mais je ne suis pas sur que cela nous permet d avoir des prix plus competitifs.
    J ai plutot l impression que cela rajoute un intermediaire de plus qui se paye sur la bete...
    En gros 40 000 rmb pour un 3 chambres.

    Alors c est quoi les bons plans pour vous dans la concession francaise avec un bon confort ?
    On a fait pas mal de visite et si on elimine les aparts avec simple vitrage ou on a l impression d etre dans la rue - les lanes house ou l on se caille l hiver et on etouffe l ete etc ... pas facile de trouver chaussures à son pied.

    Sinon des avis sur Gascogne ?
     
  6. trebla

    trebla Membre Silver

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    40 000rmb pour 3 chambres???!!! non, mais faut arrêtez le délire!
    pr le quartier que vous recherchez, pour 15000rmb/mois (et encore je compte large) vous pouvez aisement trouver un apart (3 bedrooms) avec tout le confort...

    qu'est ce que la residence propose de spécial pr pratiquer un tel prix?

    PS: aussi, petit conseil evitez les bail de 2ans....a moins evidemment d'avoir un loyer tres intéressant...ce qui n'est clairement pas le cas ici.
     
    #6 trebla, 16 Février 2013
    Dernière édition: 16 Février 2013

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