1. Bienvenue sur Bonjourchine.com, le 1er forum francophone sur le travail, les études et le voyage en Chine.

    Pour poser une question ou répondre à une discussion déjà ouverte, inscrivez vous. C'est facile, rapide et gratuit !

    Cela vous permettra de sucroit de ne plus avoir de pub qui s'affiche à l'écran (0 pub pour les membres du forum!).
    Rejeter la notice

Acheter sur Hainan, bonne ou mauvaise idée ?

Discussion dans 'Informations Chine' créé par zorro, 16 Août 2014.

?

Acheter un appartement sur Hainan, bonne ou mauvaise idée ?

  1. Oui sur Haikou

    1 vote(s)
    4.8%
  2. Oui sur Sanya

    1 vote(s)
    4.8%
  3. Oui sur Boao

    3 vote(s)
    14.3%
  4. Oui sur Dongfang

    1 vote(s)
    4.8%
  5. Oui ailleurs

    4 vote(s)
    19.0%
  6. Non

    10 vote(s)
    47.6%
  7. David Hasselhoff

    8 vote(s)
    38.1%
Les votes multiples sont autorisés.
  1. Sparadrap

    Sparadrap Ange

    Inscrit:
    15 Octobre 2013
    Messages:
    385
    Ratings:
    +305 / -8
    Pour ma part, le fait que c'était un village en 2010 m'inquiéterait. Ça se construit à une vitesse telle qu'on peut se demander ce que ce sera en 2018.
    Et, de façon générale en Chine, je ne suis pas sur que ce soit le moment idéal pour acheter.
     
    • J'aime J'aime x 1
  2. Orang Malang

    Orang Malang Alpha & Oméga
    Membre de l'équipe Modérateur

    Inscrit:
    23 Octobre 2005
    Messages:
    15 970
    Localité:
    常熟,江苏
    Ratings:
    +8 171 / -35
    Tu oublies les concours Miss Monde et Miss China qui s'y déroulent de manière régulière ...

    Ce qui m'inquiéterai plus c'est la bande de 200 mètres qui sépare la vue depuis l'appart et la mer ...

    Il y a quoi ? C'est déjà construit ? Des immeubles déjà construit mais de taille mesurée ?

    Ensuite, pour l'aéroport, 15 km c'est pas mal comme distance ... Enfin, reste à savoir si ta résidence est dans l'axe de la piste ou pas ...

    Si tu n'es pas dans l'axe, c'est en effet plutôt tranquille ...

    Le bruit des vagues devrait couvrir le bruit des avions, même s'il font un virage au dessus de chez toi ...
     
    • J'aime J'aime x 1
  3. wanbatin

    wanbatin Dieu souverain

    Inscrit:
    15 Janvier 2013
    Messages:
    3 068
    Localité:
    Suresnes
    Ratings:
    +1 743 / -73
    au pire il récupérera son argent, ou quasi... et il aura un endroit où passer du bon temps.
    même s'il perd 10k de l'affaire, sur 5ans, c'est pas la perte du siècle.
     
    • J'aime J'aime x 1
  4. lexer

    lexer Dieu

    Inscrit:
    16 Août 2009
    Messages:
    1 121
    Ratings:
    +369 / -3
    Perdre du fric à ce prix là, ça m'étonnerait fortement ! On peut prendre les paris...
     
    • J'aime J'aime x 1
  5. wanbatin

    wanbatin Dieu souverain

    Inscrit:
    15 Janvier 2013
    Messages:
    3 068
    Localité:
    Suresnes
    Ratings:
    +1 743 / -73
    je pense comme toi lexer ;)

    meme si je trouve ca cher comparé à mes 3000yuans le m2... mais la situation est très très très... différente ;) je ne vois pas la mer ! !
     
    • J'aime J'aime x 1
  6. lexer

    lexer Dieu

    Inscrit:
    16 Août 2009
    Messages:
    1 121
    Ratings:
    +369 / -3
    3000 le m2 ? Ou habites tu Wanbatin ?
     
    • J'aime J'aime x 1
  7. Sparadrap

    Sparadrap Ange

    Inscrit:
    15 Octobre 2013
    Messages:
    385
    Ratings:
    +305 / -8
    3000 le m2 dans le Lioaning ? Moi qui croyais qu'on payait les gens pour habiter là-bas !

    Plus sérieusement, les indicateurs montrent que l'immobilier va bien se calmer dans les années à venir. Les proprios vendeurs à Shanghaï le sentent déjà. C'est fini le temps où n'importe quel bien partait à n'importe quel prix. Certaines Cassandre prédisent même une courbe des prix à la japonaise, c'est-à-dire une chute rude (autour de 50%) puis une électro-cardiogramme plat, c'est-à-dire pas de retour au niveaux d'avant. Les échanges automatiques d'informations fiscales avec les États-Unis devraient accélérer le mouvement.
     
    • J'aime J'aime x 1
  8. wanbatin

    wanbatin Dieu souverain

    Inscrit:
    15 Janvier 2013
    Messages:
    3 068
    Localité:
    Suresnes
    Ratings:
    +1 743 / -73
    3000 c'est ds le Heilongjiang dans une toute petite ville 柴河. sur du neuf dans la rue piétonne "principale" (immeuble 6 étages)

    ds le Liaoning à liaoyang près de Anshan 4000 pour de l'ancien dans un quartier populaire bien placé, idéal pour des petits vieux (rdc d'immeuble a 6 étages).
    la mer c'est à 1h30. mais on a 千山 pas loin
     
    • J'aime J'aime x 1
  9. Dui ni shuo de dui

    Dui ni shuo de dui Alpha & Oméga

    Inscrit:
    18 Septembre 2007
    Messages:
    5 668
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +6 339 / -18
    Effectivement, rien que ca, ca fait toute la difference :)


    Dans le cas de zorro aucun souci de ce cote la, ce sera la deuxieme solution que tu proposes si j'ai bien compris en remplacant "deja" par "bientot".

    La majeure partie du trafic venant vraisemblablement de Chine (au Nord donc) et Boao etant apparemment au sud de la ville de construction de l'aeroport il a peu de risques d'etre dans un couloir aerien a moins que les avions ne fassent demi tour avant d'atterrir (peu probable). Donc a part le bruit des vagues il devrait pas etre trop derange en principe. :)
     
    • J'aime J'aime x 1
  10. mahu

    mahu Modo en carton

    Inscrit:
    9 Avril 2010
    Messages:
    5 887
    Localité:
    You give me fever
    Ratings:
    +4 430 / -77
    félicitations pour l'achat.
    ma belle famille y a aussi acheté un appartement (et y font des selfies avec les poils sous les aisselles). les plages y semblent quand même bien bondées (comme partout en chine)

    pas mal de classes moyennes y investissent, non pas pour y voir un futur profit à la revente, mais avant tout préserver leur patrimoine car elles y verraient une "assurance pierre" pour la stabilisation de leur capital. à voir.
     
    • J'aime J'aime x 1
  11. zorro

    zorro Demi-dieu

    Inscrit:
    31 Juillet 2008
    Messages:
    470
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +300 / -1
    Effectivement le concours Miss Monde est un gros plus.
    Il y a aussi 3 golfs pour les amateurs.

    Ce qui sépare les 200 mètres, c'est un futur hotel "Renaissance" (donc plutôt pas mal comme hôtel) il fera que 7 étages donc étant au 16eme aucun soucis pour moi et gros avantage d'avoir une plage entretenue.

    Le vengeur masqué
     
  12. zorro

    zorro Demi-dieu

    Inscrit:
    31 Juillet 2008
    Messages:
    470
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +300 / -1
    Merci,
    Quand j'y étais les plages étaient vide, mais surement que pendant l'hivers et surtout le nouvel an chinois c'est beaucoup plus bondés

    Le vengeur masqué
     
  13. Orang Malang

    Orang Malang Alpha & Oméga
    Membre de l'équipe Modérateur

    Inscrit:
    23 Octobre 2005
    Messages:
    15 970
    Localité:
    常熟,江苏
    Ratings:
    +8 171 / -35
    Dernier conseil : fait tomber le masque quand tu es là-bas, sinon tu vas avoir un bronzage un peu bizarre quand même (style facekini ... je sais que tu essaies de t'intégrer mais quand même) :D
     
    • J'aime J'aime x 1
  14. zorro

    zorro Demi-dieu

    Inscrit:
    31 Juillet 2008
    Messages:
    470
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +300 / -1
    Effectivement mais ca fait 10 ans que les "experts" le disent et que rien ne se passe donc à un moment il faut prendre une décision et on verra bien.
    Si je perd pas et gagne pas pendant 5 ou 10 ans et que j'en ai bien profité ca me va aussi.
    De mon côté, je vois plutôt Hainan comme la floride chinoise avec tous les vieux qui vont débarquer ici à l'avenir.
    Pour acheter, ils n'auront qu'a revendre une de leur maison de Shanghai, Beijing, Hangzhou et autre qui sont bien plus chère, donc le potentiel est assez important je pense.
    Après l'avenir nous le diras, à part Nostradamus et Jesus, pas grand monde peut prédire le future donc il n'y a plus qu'à laisser faire les choses et bien en profiter en attendant.

    Le vengeur masqué
     
    • J'aime J'aime x 1
  15. zorro

    zorro Demi-dieu

    Inscrit:
    31 Juillet 2008
    Messages:
    470
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +300 / -1
    Merci du conseil, je vais y réfléchir, mais ca va pas être évident, beaucoup trop de pression lié à tout cela.

    Le vengeur masqué
     
  16. totoautibet

    totoautibet Dieu suprême

    Inscrit:
    3 Mars 2010
    Messages:
    3 050
    Localité:
    Nanning/Guangxi
    Ratings:
    +1 983 / -8
    les "experts" ou les "specialistes" c'est comme les mages, chacun a toujours son contraire, son negatif... ainsi lorsque que l'un se trompe, l'autre a forcement raison! comme c'est pratique.
    il y a bien longtemps que je ne m'en preoccupe plus... et aucun regret depuis!
     
    • J'aime J'aime x 1
  17. ChrisHK

    ChrisHK Dieu créateur

    Inscrit:
    27 Décembre 2013
    Messages:
    8 858
    Localité:
    Hong Kong et Shanghai
    Ratings:
    +7 181 / -39
    Le sens d'atterrissage des avions ne dépend pas de leur provenance, mais de la direction du vent : pour minimiser la vitesse par rapport au sol, à vitesse air constante, ils atterrissent toujours contre le vent. Idem au décollage. Donc s'ils atterrissent en venant du nord, ils décolleront forcément vers le sud (et vice versa).
    Faire demi tour avant d'atterrir est donc extrêmement fréquent.

    Sinon, t'imagines le bordel si les avions venant du sud atterrissent vers le nord, et ceux venant du nord atterrissent vers le sud? Y a intérêt à mettre un gros feu rouge au milieu de la piste pour éviter qu'ils se fassent un gros bisou au milieu.... (Et quand on sait comment les feux sont respectés en Chine.....)

    C'est souvent la direction des vents dominants qui détermine l'orientation des pistes d'atterrissage (pour éviter autant que possible les vents de travers). Et lorsque la direction du vent change, le sens d'utilisation des pistes est inversé.
    Il vaut mieux être à 1km des pistes perpendiculairement qu'à 5 kms dans l'axe!
     
    • J'aime J'aime x 2
  18. CherNoble

    CherNoble Membre Bronze

    Inscrit:
    2 Septembre 2014
    Messages:
    63
    Ratings:
    +22 / -1
    il est toujours bien d investir n importe ou en chine si le moment et la situation financière le permet.
    je viens d investir sur une villa a Hangzhou il y a peu de temps, et c était une bonne affaire.
    a Hainan, ca commence a bouger la bas, de plus en plus de touriste chinois envahissent l ile, et le prix du mètre carré va augmenter les années qui viennent, et si tu change d avis d ici la, tu pourra toujours la vender avec une bonne plus valu.

    Ma réponse est : vas y bonne chance achète la, tu ne vas pas le regretter.
     
  19. parapluie

    parapluie Dieu suprême

    Inscrit:
    9 Mai 2013
    Messages:
    7 647
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +3 616 / -6
  20. zorro

    zorro Demi-dieu

    Inscrit:
    31 Juillet 2008
    Messages:
    470
    Localité:
    Shanghai
    Ratings:
    +300 / -1
    Salut les gens,

    Pour le moment je suis content de l'investissement et j'envisage même de déménager la bas d'ici un an.
    Et pour info, depuis Septembre j'ai déjà pris 10% avec le taux de change.
    Donc pour le moment, c'est une bonne idée.

    Le vengeur masqué
     

Partager cette page