Lors d'un investissement locatif classique en France, si on vous annonce une rentabilité de 4,5%, il ne faut pas oublier de déduire :
35% Impôts sur le revenu
10% Frais de gestion locative
8% de carence locative (1 mois)
8% Taxe foncière
3% Assurance
= 65%
On passe de 4,5% de rendement à...