Bons plans pour trouver un appart? et OU?

FleurdeLyss · #1 (**permalink**) 17/05/2008, 11h52

Bonjour a tous,

Je suis atuellement a Shanghai et je voudrais partir a HK m'installer un an ou 2. (Ou plus qui sait?)
Pour l'instant je suis en contact avec des boites pour le boulot.
Je compte arriver dans 2 ou 3mois, je voudrais savoir quel est le bon endroit pour vivre en sachant que je n'ai pas envie d'etre dans le centre ou il y a bcp de bruit et de pollution.
Si c'est en dehors du centre , quels sont les differentes options qui permettent d'arriver au centre rapidement et ou on peut respirer....
Merci aussi de m'indiquer les budgets en fonction de l'endroit si possible
Et si quelqu un connait un bon site pour trouver un appart sur HK ce serait encore mieux.
Quels sont les conditions? Frais d'agence, combien paie t on a l'avance ,meilleurs moyens pour trouver un appart etc...etc...
A bientot !

neloo · #2 (**permalink**) 17/05/2008, 15h02

Bonjour FleurdeLyss

Avant tout ,il faut savoir :
Ou vont etre tes bureaux ?
As tu des enfants ?
Ton budget appart ?
As tu des priorités , par rapport aux enfants , qualité de vie , distance ...

Les agences immobilieres , tu es une manne pour elles!!

Elles savent que les boites payent ..pourquoi negocier!

Voili Voulou

boutdumonde · #3 (**permalink**) 17/05/2008, 18h05

Voici une liste d'agences pour avoir une idée des prix par rapport aux quartiers.

http://www.hongkonghomes.com/hong_ko.../eng/for_rent/
http://www.hongkongpropertyman.com/h..._detail&aid=rb
http://www.landmarkasia.com.hk/hk_pmonth.asp
http://www.proway.com.hk/properties_...epulse_bay.htm
http://www.landscope.com/
http://www.squarefoot.com.hk/
http://www.landfortune.com/home/home...me_finding.php
http://www.hkgpr.com/rinfo.php?filte...ng%20Hom%20Kok

Quartiers où l'on respire le mieux: Saikung, Clearwater Bay, Repulse Bay, Stanley, South Bay, Chung Hom Kok, Tai Tam, Shek'O
Si vous avez un top budget et que vous êtes célibataire, un "serviced appartment" peut être la solution aussi. Il y en a en ville mais aussi à l'extérieur (De Ricou à Repulse Bay, Stanley Appartments etc)...

neloo · #4 (**permalink**) 18/05/2008, 00h05

Quartiers où l'on respire le mieux: Saikung, Clearwater Bay, Repulse Bay, Stanley, South Bay, Chung Hom Kok, Tai Tam, Shek'O

Tu as oublié Discovery Bay aussi ou l'on respire pas mal .....
La Campagne quoi!

mathieux · #5 (**permalink**) 18/05/2008, 10h09

Pour ceux qui ont un petit budget et qu'ils veulent respirer, il y a l'isle de Lantau, ca necessite de prendre le bateau pour aller a Central.

Avantages:

A 5 min a pied de la plage
Appartement a 300 euros/ mois environ (a negocier avec le proprio)
Pas de caution, juste le mois en cours
Location a la journee, a la semaine, au mois.
Certains appart sont totalement meubles, tele, frigo, lits, micro-onde...

Inconvenients:

1 Heure de bateau en economique ou 30 minutes en overcraft mais plus chers.
Moustiques l'ete
Certains endroits non pas l'ADSL

Tortue · #6 (**permalink**) 23/05/2008, 01h28

Merci pour ces adresses, HKU à des cité U mais ils m'ont dit que l'attribution d'une chambre n'était pas obligatoire, je suis donc en train un peu de voir où chercher des coloc'

jeromeN · #7 (**permalink**) 24/05/2008, 18h07

Bonjour à toutes et à tous,

Je débarque à Hong Kong en septembre (je viens de France), et je commence donc à regarder les apparts.
J'ai un budget d'environ 20-25K HKD / mois.... Est-ce correct comme budget ? (il y a un peu tous les prix d'après ce que j'ai vu sur les sites d'agence..).
Sinon, n'est-ce pas plus pratique d'acheter un appart plutôt que de le louer ?

Enfin, 2 questions "pratiques" (et dont je n'ai pas vu de réponse sur le net) :
- Y a t il moyen d'avoir un cuisine non équipée en location ?
- Peut-on importer sa télé de France, ou les normes sont-elles différentes ?

Merci pour vos réponse et pour ce forum qui m'a énormément apporté pour préparer mon départ...

à bientôt.

**les 4** · #8 (**permalink**) 27/05/2008, 00h24

Avec notre %%&*#$&% système Secam franco-français , ta télé, tu ne peux même pas l'exporter en Espagne...alors HK !!!!

jeromeN · #9 (**permalink**) 27/05/2008, 21h32

Merci pour cette réponse

Je m'en doutais, mais ne l'avais vu nulle part...
Ben j'ai plus qu'à la vendre (80cm CRT... ca va pas être simple Lol !)

Sinon, je vais à HK fin juin puis à nouveau fin aout, je pense donc que je prospecterai pour louer mon appart pour septembre à ces moments.
En attendant, si vous avez des adresses d'agence immo sérieuses, je suis preneur.
à très bientôt sur le forum..

Valou79 · #10 (**permalink**) 02/06/2008, 18h09

Hello,

je vais également faire partie des nouvelles arrivées sur HK au mois de septembre, et concernant des agences immobilières, je suis moi-même en relation avec habitat-property.com, qui m'est imposée, certes, mais qui a l'air de proposer des apparts sympas avec un budget raisonnable (compter en 20 000 et 55 000 dollars HK pour un 2/3 pièces environ).
Ceci dit, les Nouveaux Territoires offrent la possibilité de payer moins cher et d'avoir un confort de vie plus agréable : tout dépend si tu as des enfants ou non.
A+
Val