Services Immobilier a Shanghai

Sophie-Shanghai · #11 (**permalink**) 29/10/2007, 17h03

Citation:

Posté par jib

Bonjour,

Installés à Shanghai, nous proposons une prise en charge complète de la recherche d'appartement, sans commission supplémentaire (1/3 du premier loyer).

Nous nous occupons de choisir une sélection d'appartements en fonction de vos envies, que vous visitez avec notre agent. Nous négocions pour vous, avec un contrat de location en anglais.

Vous ne payez de commission qu'une fois l'appartement de vos rêves trouvé, et le contrat signé, aucun risque !

La plupart de nos clients signent dans les 72 heures après nous avoir contacté.

Immoshanghai est né d'une constatation : la plupart des agents chinois ne cherchent qu'à exploiter le manque de connaissance du marché immobilier par les expatriés, en proposant des appartements n'ayant rien à voir avec la description des annonces.

Ne perdez plus votre temps avec eux, notre équipe française prépare votre arrivée, et vous sélectionne des appartements dans la journée !

Pour plus d'information : http://www.immoshanghai.com

Remplissez le formulaire en ligne, nous vous répondons sous quelques heures.

A très bientôt,

JB
http://www.immoshanghai.com

Bonjour,

Je consulte ce forum, et je me demandais si il y aurait possibilité éventuellement de trouver un emploi au sein de votre agence ? Je suis installée à Shanghai depuis 1 mois, j'ai suivi de France mon conjoint que sa société a envoyé ici pour 3 ans. Je suis à la recherche d'un emploi à temps plein ou mi-temps, je ne parle pas le chinois. Penses vous qu'il serait possible de me rencontrer pour que je vous expose d'avantage mon parcours et mes attentes ici dans cette nouvelle ville.

Merci de l'attention que vous porterez à me demande,

A bientôt
Sophie

ps : j'habite sur Pudong, à Shimao Riviera Garden

enne.vivi · #12 (**permalink**) 25/11/2007, 17h36

Me contacter au 136 21 784890, ou au enne.vivi@gmail.com pour infos ou arranger visite.
www.homechannel.com.cn
35% of one month rental as commission from the tenant

Cyril34 · #13 (**permalink**) 05/12/2007, 19h42

Bonjour a toutes et a tous ,

Je me presente ,je m appelle Garro Cyril et je travaille pour une toute nouvelle societe de services sur Shanghai . Nous proposons toute une gamme de services pour les nouveaux arrivants ou pour les personnes deja installees sur Shanghai, et notamment le service de la recherche d appartements et de bureaux (bureaux de representations..Wfoe..etc ,dans les emplacements valides par les autorites chinoises pour l installation d entreprises etrangeres).
Nous parlons chinois ,anglais ,francais et espagnol et nous pouvons vous aider dans votre recherche du logement de votre choix .
Pour cela donnez nous vos criteres de recherches ( lieux ,types, preferences ,tarifs ,disponibilites pour les visites ) ,nous pourrons ensuite vous contacter et prendre rendez vous avec vous pour commencer les visites et trouvez ce que vous recherchez.
Si vous etes vraiment tout nouveau sur Shanghai, ne vous inquietez pas , nous serons la pour vous aider dans votre installation,vous conseillez, traduire vos demandes, vous suivre dans vos etapes et vous informer dans tout ce que vous aurez besoin.
Pour ceux qui sont deja habitues a Shanghai et qui souhaitent simplement demenager ,donnez nous vous preferences et nous vous y aiderons de la meme facon.
L important meme si cela parait simple, est que vous soyez contents et que vous vous sentiez bien dans votre nouveau logement ,et sans aucune pretention d etre les meilleurs du marche , nous sommes ici pour faire notre possible pour que vous soyez satisfaits .
Pour les tarifs d agence ils sont identiques aux agences chinoises , c est a dire 35% du premier mois de loyer de location.
Nos service des frais d agence comprennent votre accompagnement ,les negociations , la traduction,votre suivi (enregistrement a la police ,Internet..) et sur demande nous vous fournirons la traduction en francais du contrat officiel de location du gouvernement chinois .
Nous proposons aussi des services supplementaires ,tels que le demenagement , mobiliers sur mesure (table.. ),recherches de "Ayis" chinoises .
Pour les moindres questions n hesitez pas a visiter notre site et nous contacter ,nous vous repondrons dans les plus brefs delais .
Je vous souhaite a toutes et a tous d agreables moments en France ,en Chine ,a Shanghai ou ailleurs
Cordialement ,

Garro Cyril.

tel portable : 15900822464
http://www.******************
Societe PengXin Chine-service
Shanghai 200030 Xuhui area , 858 Panyu road
Bureau 611 , 6ème étage
tel:00(86)(21) 62816839
Fax:00(86)(21) 62836367
www.******************

vincent123 · #14 (**permalink**) 08/01/2008, 08h04

les bureaux pour l'ouverture de bureau de representation a louer

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cet immeuble luxeux se trouve dans le centre de quartier de JIN AN ,
Beaucoup de bureaux de representations implantent dans cet immeuble .
pourquoi ,parce que celui qui a deux avantages.
le premier point: le prix est moins cher. 4.2RMB par metre carre ,le prix comprend les charges .(les consommations de air condition sont inclues pour les charges)
en generale ,c'est un bon prix pour un immeuble professionnel dans ce quartier.
le deux point: il a des petites superficies pour l'ouverture de bureau de representation .sa superficie a parti de 43metres carres(c'est a dire que vous payerez seulement 6000RMB totalement ,vous pouvez trouver un bureau ,c'est vraiment un bon prix) jusqua environs 400metres carres .
si vous connaissez des renseignments sur shanghai , le bureaules avec de petites superficies ne sont pas beaucoup .meme vous avez de la chance de trouver un bureau avec de petites superficies ,mais celui qui sans doute n'autorise pas par le gouvernement pour l'ouverture de bureau de representation etrangere. heuresement ,cet immeuble qui peut etre louer pour l'ouverture de bureau de representation.
tous les deux avantages sont importants .c'est pourquoi que je vous recommande cet immeuble .si ca vous interesse,n'hesitez pas a nous contacter.
vincent 15902171516
cyril 15900822464

angeenes · #15 (**permalink**) 24/03/2008, 12h30

Vous avez aussi les sites internet comme www.emoo.net qui regroupe des petites annonces d'agences immobilieres et de proprietaires, utile aussi pour trouver des collocations sur Shanghai !

>>>> www.emoo.net

Et depuis la nouvelle version, on peux aussi poster et trouver des offres d'emplois sur Shanghai et ailleurs en Chine !

#16 (**permalink**) 16/04/2008, 14h33

Bonjour les amis,

Je suis arrivée en Chine en Août dernier, et j'ai visité beaucoup d'appartements. Les agences me fournissaient des photos, et ensuite j'allais voir les apparts dont les photos me plaisaient, je peux vous assurer que la réalité n'avait souvent rien à voir avec les photos!

Certains appartements étaient lamentables dans tous les points de vues alors que sur les photos ils n’étaient pas mal.
Je ne pense pas que les photos aient étés retouchées, c'est juste que sorties de leur contexte et bien cadrées, certaines photos embellissent la réalité :

Pour montrer à des amis l'état déplorable d'un appart, j'ai pris moi-même des photos. Or ces photos n’ont pas atteint le but attendu: loin de refléter l'état délabré de l'appart, elles montraient un charmant logement…

Donc mon conseil est: allez visiter les appartement et les voir de vos yeux vus!

Ne vous fiez pas aux photos ou vous risquez de passer a coté des fuites d'eau, des salissures, trous ou même brûlures sur les murs, des toilettes bouchées, des chambres minuscules qui ont l'air grandes sur la photos, des mobiliers vieux d'il y a 30 ans, des mauvaises odeurs et de tous les petits défaut que l'on ne peux pas voir sur les photos...

Citation:

Posté par Danni

Bonjour à tous,

Si vous venez à Shanghai pour des études, un stage, un mission professionnelle ou simplement du tourisme, vous pouvez faire appel aux services de CHINAFURNISHED.com, spécialiste des locations meublées en ligne à Shanghai.

Le site Internet http://www.chinafurnished.com recense toutes les offres de logement adaptées à des séjours à partir de 3 jours, en court terme ou long terme. Vous avez le choix entre location meublée, colocations, séjours dans une famille, chambre d'hôte ou location saisonnière.

Vous ne perdrez plus de temps dans les visites. Une vingtaine de photos, plans et détails sont disponibles pour chaque appartement ainsi que des dates de disponibilités réelles qui vous permettent de réserver à l'avance ou à distance.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Jennykiss · #17 (**permalink**) 27/04/2008, 17h19

Bonjour,

Je poste ici pour vous conseiller une agence immobilière et un agent en particulier:

JIAXIN Real-Estate Agency
NO.1093 wuding lu, crossing jiaozhou lu
jingan district. 200043

l'agence est assez grande et facile à trouver (entre la station essence et le petit marché d'electronique couvert qui fait l'angle de wuding et jiaozhou lu)

Leurs appartements sont dans les quartiers de Jing An Temple et Xujiahui.

Vous pouvez y joindre Eric Mao
Mobile:15921232357
E-mail: eric1982520@hotmail.com

Vous pouvez l'ajouter à vos contacts msn ou le contacter directement par téléphone, il parle anglais et un peu le français.Il est vraiment disponible et à l'écoute de ce que l'on recherche.

En ce qui me concerne, il m'avait trouvé une vraie perle!

alors vraiment, je recommande!

le voici!

#18 (**permalink**) 21/05/2008, 19h22

Bonjour,

Je vous lis depuis plusieurs semaines et je constate qu'hormis les propositions d'appartements, aucune n'agence ne propose de fonds de commerce.

Je suis gérant français d'origine asiatique de laveries libres services qui souhaite mieux connaître le marché chinois, ou à défaut importer des machines chinoises.

Merci par avance de me mettre en relation avec un spécialiste de fonds de commerce.

Victor.

pauline · #19 (**permalink**) 26/05/2008, 12h50

Oui il faut se mefier de certaines agences qui pour les pires font croire qu elles ont de belles choses alors qu elles ont juste pris les photos sur internet!!!

Plus generalement et surtout dans les budgets en dessous de 10 000 rmb par mois, DEPLACEZ vous et ne confirmer rien sans avoir vu le logement. Au dela du mauvais gout, le manque de luminosite, la vue, les zones de construction a proximite, la pietre qualite des sanitaires et des cuisines ne peuvent etre que constates sur place! Et quand vous visitez faites eteindre toutes les lumieres et ouvrez tous les rideaux. Car les chinois et les occidentaux n'avons pas les memes criteres. Un autre petit detail, parfois vous verrez qu'il y a une sorte de four a 2 tiroirs dans certain appart, il ne s'agit pas d'un four mais d'un sechoir electrique a vaisselle, ou sterilisateur (encore que je ne suis pas certaine que pour les biberons des bebes ce soit a utiliser!)

bonne recherche

Pauline

valerie de grenoble · #20 (**permalink**) 27/05/2008, 02h23

bonjour

est ce que quelqu'un connait la résidence green court à pudong et comment sont les activites proposées piscine et autre.... merci