Changements dans un appartement

**liming** · 05/01/2012, 16h13

Envoyé par JMG

L'Etat reste proprietaire du terrain, pas de ton bien immobilier. En achetant un appart, tu passes un contrat avec lui pour l'occupation de ce terrain (generalement 70 ans), bail renouvelable.

Merci pour cette précision. C'est vrai que c'est mieux.
Mais quand même, ça ne donne pas envie. Un projet de nouveau mall, et hop! On est dehors.

**mattcoq** · 05/01/2012, 16h20

Envoyé par liming

dit-il, alors qu'il vient lui-même de poster un truc sans aucun rapport avec le sujet de la discussion, chose dont je me faisais la remarque

Soit ... Et encore, il faudrait expliquer où le fil s'est rompu dans la discussion ...

Un lien de parenté avec Jimmy ?

La prochaine fois, il serait pas mal de :
- faire des recherches sur la propriété avant de poser des questions énumérées de dizaines de fois sur ce forum ...
- éviter de poster quelque chose dont tu as déjà la réponse et qui se pose en évidence aux yeux de tous ...

**JMG** · 05/01/2012, 16h22

Envoyé par liming

dit-il, alors qu'il vient lui-même de poster un truc sans aucun rapport avec le sujet de la discussion, chose dont je me faisais la remarque

Sans rapport avec la discussion ? Un peu quand meme...

vu qu'un étranger ne peut pas etre proprietaire.

Tu paies ton appartement et tu es propriétaire ...Tu as vu ou lu ça où exactement qu'un étranger ne peut pas être propriétaire ?

A vérifier

Etant donné que le gouvernement reste toujours le propriétaire, je n'appelle pas ça être propriétaire de son bien immobilier.

Ce que tu conçois comme étant propriétaire ou non, peu importe ...

J'apportais juste une precision.
Sur ce, je m'en va

**elmanouch** · 05/01/2012, 16h33

Tu paies un artisant pour faire le changement à faire.
Tu ne dis rien au proprio.
A la remise de l'apart, tu re-paies un artisant pour remettre les choses comme avant.

De plus un artisant ça coûte pas bien cher ici!

**ElodieX** · 05/01/2012, 16h50

Le problème ici c'est que comme il n'y a pas d'état des lieux, on se base sur la bonne foi du propriétaire et du locataire concernant l'état initial... Donc rendre un appartement à l'état initial où tu l'as loué, ça veut dire quoi?

Sinon, les anciens locataires de mon appartement actuel était une petite entreprise chinoise. Ils ont: cassé plein de truc, non payé l'électricité, l'eau, le gaz et le loyer les derniers mois, ils ont fais pleins de trous de partout aux murs, rajouter tout un tas de chose dont des prises téléphones pour internet, peint les murs -n'importe comment- etc.

Ils n'ont que "perdu" leur caution initiale. D'ailleurs depuis cette malheureuse expérience, notre propriétaire nous a demandé 2 mois de caution au lieu d'un seul.

Honnêtement je ne crois pas que tu risques quelque chose d'autre que de laisser ta caution initiale. La solution de Elmanouch me parait très bien: tu fais ce que tu veux, et tu "camoufles" tout ça avant de partir!

**liming** · 05/01/2012, 17h22

Merci pour vos conseils.

C'est un peu ce à quoi je réfléchissais en fait.
On verra ce que ça donne.

Je pensais aussi trouver un repreneur à mon départ (comme je le fais souvent, ça rend service, et évite des frais d'agence à tout le monde)
Et pensais remettre l'appart comme avant uniquement si le suivant préfère (ce qui a peu de chances).