Resiliation bail [Shanghai]

Bonjour!

Mon mari et moi sommes dans un appartement depuis 4 mois et nous aimerions en changer... Nous l' avions choisi pour les équipements et depuis notre arrivée, tout ferme au fur et à mesure (piscine, terrain de squach....). Nous payons donc cher pour une résidence qui n' en vaut pas le prix.
Est-il possible de casser un bail avant la date de fin de location et si oui comment faire?

Merci de vos précieux renseignements!

Salut,

je crois que c'est marqué sur le contrat de bail, en tout cas pour moi, si l'une ou l'autre partie veut arrêter le contrat, elle doit payer un mois de loyer (donc pour moi la caution)

Après peut-être que ça peut changer mais là faudrait juste voir ton contrat de bail.

Bonjour,

Normalement, lors d'une rupture de contrat de location, le locataire cède sa caution au propriétaire...ce qui des fois revient à 2 mois de loyer!!!

Cependant, dans le contrat de location il n'est pas toujours écrit noir sur blanc ce principe. Il faut donc impérativement le vérifier avec le propriétaire ou bien avec l'agence car il peut vite arriver des pépins!!!

J'espère cependant que tout se passera bien pour toi...

A bientôt

merci beaucoup pour ta réponse rapide!

Je vais regarder mon contrat de bail de plus prêt...

Ayant change regulierement d'appartement depuis mon arrivee en Chine je confirme que pour ma part il s'est bien agit de laisser la caution au proprietaire si tu pars avant la fin du contrat... Mais des fois il vaut mieux laisser la caution s'envoler et trouver mieux ailleurs, non ?

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http://chine-expat.over-blog.com/
Expat à Hong Kong, Shenzhen, Shanghai, mon quotidien en Chine - Depart pour Yangzhou imminent!!

Bonjour,

Mon contrat de location est très très simple. Je souhaite partir mais il n'est indiqué nulle part les modalités en cas de départ anticipé.
Dois je laisser la caution qui est d'un mois ?
Ont ils le droit de me demander les 3 mois de loyer qu'il reste avant la fin de mon bail ?

Merci pour votre aide.