Où habiter à Shanghaï ???????

Salut tous le monde,

Je débarque à Shanghai en novembre.
1 Je cherche à savoir quels sont les quartiers sympa à habiter ?
J'ai bien entendu parler de Jing An Temple, qui est apparement un des coins les plus vivant, les plus beau, les plus étranger de Shanghai et aussi les plus cher...
Est ce que c'est le cas ?
Quels sont les autres quartiers agérables à vivre?

2 Je cherche à connaitre le niveau de prix d'un apart neuf entre 50 et 70 m² ?

3 Comment faire pour ne pas passer par une agence qui prend apparement 1 mois de loyer.

Merci d'avance pour votre aide.

__________________