Feedback de membres du forum sur les agences immobilières à Shanghai

[erisnake]

Salut Alexis,

Oui il se fait passer pour SOS EXPAT
La preuve par l'immage:
Et je re confirme c'est ni reglo ni sympa, c'est ce genre de C%%%%% qui peuvent te ruiner ton sejour en chine

a plus

C'est vraiment une plaie ce type. Il ne sait pas ecrire, pas s'exprimer. Il ne se rend meme pas compte de son incredibilite, c'est incroyable. Franchement il m'a fait perdre 1 journee a mon arrivee a shanghai, ce qui etait un temps precieux pour moi puisque je cherchais un appart urgemment.
Il fait bien de se cacher, sinon

[Adja]

bonjour, je recherche un appartement à Shanghai et j' ai été contacté par un certain Julien Masset ? ce Monsieur demande d' envoyer un loyer par virement bancaire puisque je ne serai en ville que le 8 Mai ? je trouve ça assez étrange, quelqu' un a déjà eu à faire avec lui ?
Merci d' avance

[Tapir]

non, mais je te conseille d eviter ce type de transaction douteuse.

[Un français à shanghai]

Bonjour,

Je viens vous donner egalement mon compte rendu sur la recherche d'appart a Shanghai.
J ai ecume toutes les annonces des sites recommandes sur Bonjourshanghai et ai multiplie les visites.

J'ai également trouvé un logement grâce à Linda.

Elle m'a fait visiter une dizaine d'appart. Il ne faut pas hésiter à lui donner des critères très précis. Cela permet d'aller plus vite et de cibler directement le bon standing.

Au début, elle m'a montré des trucs qui ne correspondaient pas à mes critères, mais finalement au fur et à mesure que l'on affinait, j'ai fini par trouver un appartement que je n'aurai jamais imaginé pouvoir avoir (d'un point de vue Français bien sur ). En plein Jing'an, 130 m² refait à neuf!

Elle m'a également fait la réduc de pierre le frenchy.

Je vous la recommande

rent.apt.sh@gmail.com
0086-21-62981138

[moebius5]

Bonjour a tous,

Pour continuer sur le feedback des agences immobilieres: faites tres attention a l'agence Domus geree par Mike et Jean Luc.

*Jean Luc n'est en rien professionel, il ne connait pas son travail et se laisse berner par les propriaitaires (loyers deux fois plus chers).
*Jean luc est raciste envers les chinois: je l'ai entendu de mes propres oreilles dire que les chinois "manquent d'un certaine intelligence, tu comprends?", pour moi ceci est juste honteux! Il deteste les chinois et ne peux donc pas integrer leur mentalite et il se fait mener en bateau.

Nombres de mauvais feedback apparaissent sur son compte, donc faites gaffe! par rapport a ce que j'ai pu lire, ce qui nous est arrive etait "le moins pire" de ce que cette agence a pu creer comme problemes!

Nous avons laisse une commission a Domus en echange de son "service", trouver un appart et faire la liaison ave notre proprietaire chinoise. Une fois son argent enpoche, nous avons eu droit a des "tu veux contacter ta proprietaire? et bien tu dois bien avoir une amie chinoise qui pourrait l'appeler et negocier, salut!"

Ce tres cher Jean Luc propose aussi de renbourser 4800RMB en virement de 400euros! cherchez l'erreur! Autant dire ouvertement, j'essaye de voir si tu es bete et puis peut - etre que je me mettrai 120 euros dans la poche comme ca!

Donc petites tracasseries mais tres ennuyeux a la longue quand vous devez vous battre contre votre agent immobilier pour ne pas vous faire escroquer alors qu'il devrait etre votre partenaire (vous avez laisse la com!).

Je sais que lorsque l'on debarque fraichement de France, c'est assez dificile, mais ne passez pas par lui!!!!

[Jacky Luan]

Tous ces temoignages ca donne pas envie de passer par domus...

Surtout les faux temoignage qui disent que domus est genial

pitoyable

Jacky

[manu13]

Bonjour,

si vous cherchez des appartments entre 3000 et 7000 rmb, j'ai eu affaire pour mes 2 precedants appartements a Linda, une chinoise parlant un bon anglais, soucieuse de vos interets aussi bien pendant votre recherche qu'apres la signature du contrat (meme 6 mois apres, je peux l'appeller pour quelque probleme qu'il soit relie a l'appartement, elle fera en sorte de le resoudre au plus vite). Je ne sais pas le nom de son agence ... mais ai ses coordonnees si vous les desirez par MP

Si votre creneau est plutot entre 10000 et 60000 rmb, je vous conseille Jessie, de meme un anglais irreprochable et une personne de confiance.
Au meme titre que Linda, elle se demenera pour votre trouver dans le plus bref delai, selon vos criteres precis, l'appartement de vos reves. L'agence dans laquelle elle travaille se nomme HomeChanel

N'hesitez pas a me MP si besoin d'un de ces 2 contacts,
manu

[Chadaniak]

Ayant signé mon bail ce soir, j'ai 3 bons feedbacks à faire sur les différents agents dont j'ai recherché les services, l'un concernant Jean-Luc.

Ceux qui me connaissent voient bien que je suis tout nouveau ici, veuillez donc croire que c'est pas pour faire de la fausse pub. Si vous n'y croyez pas, ma foi, c'est tant pis pour vous, moi, je n'en ai cure, et lui aussi je pense.

J'ai juste trop la flemme de le faire ce soir, je vous ponds ça demain.

[Chadaniak]

Ok, here goes.

D'abord merci à Jack de Big Panda, contacté via smartshanghai, très sympa, nous a montré un appart qui rentrait dans nos critères, comme tous ceux de Big Panda, mais qui en plus était dans notre budget, près de Jing'An Temple, super bien.

Un autre merci à Richard, dont je ne connais pas l'agence. Il nous avait montré un appart' correct, mais qui ne nous suffisait pas, et dont les alentours ne nous convenaient pas non plus, mais qui rentrait dans notre premier budget. Après avoir pris le temps de discuter 20 bonnes minutes, il a su recibler nos demandes, et avait beaucoup d'autres appart' à nous montrer deux jours après comme convenu (ceci dit on a trouvé entre temps).

Enfin Jean-Luc, je dois avouer que je ne comprends vraiment pas ce qui s'est dit à son encontre. Il m'a répondu suite à mon courrier sur le site de Domus, il m'a très brièvement appelé le soir pour discuter assez vite et pouvoir se mettre au boulot, on s'est rappelés le lendemain, et des visites étaient prévues dans la soirée-même. Les appart' étaient tous très bien, malheureusement un peu au-dessus de nos prévisions, mais finalement, au lieu d'en voir 2, on a réussi à en voir 4.

Non seulement il s'est montré un bon professionnel en nous fournissant un travail et des appart' de qualité, en nous laissant nos appartés pour parler entre nous, en nous donnant quelques infos, en nous conseillant, mais en plus il est super sympa, si bien que nous l'avons invité au restaurant le soir (même si au final c'est plutôt lui qui nous a invités), où là on ne parlait pas forcément d'immobilier.


Voilà, je vous recommande ces trois-là, n'hésitez pas à me demander leurs coordonnées.

[julien]

Bonjour, Voici un feedback de ma recherche d'appart sur Shanghai

Mon budget était de 10 000 - 12 000 RMB / mois

Thomas de Humjoy : Après une première série de visites le mois précédent approximative (en grande partie de notre faute car on ne savait pas trop ce que l'on cherchait), il nous a fait visiter seulement 2 appartements qui correspondaient exactement à ce que l'on cherchait (2 chbres, 1 cuisine américaine, proche ligne 1, ...). On a d'ailleurs choisi 1 de ses apparts.
Jeremie de HomeChannel : Des visites le 1er jour en collaboration avec un autre agent, pas top ce qu'il y avait. Seulement 2 visites le lendemain de old lane house, beaucoup de cachets les 2, assez originals. On a beaucoup hésité
Eric : 1 seule visite, 1 petite maison avec un jardin dans notre budget
Yvré de Maxview : Grosse agence référencée dans google map. visite de 2 old lane house, pas les mieux qu'on ait visité.

2 précisions :
- certaines agences veulent vous faire payer des frais d'agence sachant qu'au dessus de 8000 RMB (ou 10 000), la plupart ne le font pas. Donc vu le nombre d'agences sur Shanghai, pas la peine de payer pour un service gratuit.
- notre budget étant de 10 000 - 12 000 RMB / mois, on n'a pas visité une seule fois sous les 12 000. Donc peut être que des apparts à 10 000 ou 11 000 valaient le coup. Mais comme les agences sont payées en fonction du loyer, ils vous font visiter au maximum de votre fourchette alors que d'autres pourraient être aussi bien voir mieux (ce n'est pas plus c'est cher mieux c'est). Si vous avez le temps, donnez une fourchette un peu plus basse le premier jour et augmentez le jour suivant, ça permettra d'avoir plus de choix