Feedback de membres du forum sur les agences immobilières à Shanghai

**FARPOINT** · 08/09/2009, 14h13

plus d actualite

**Ma Thieu** · 24/01/2010, 11h46

Pour ma part, je ne suis pas du tout content de Johana real estate..
C'est sur, ils vous font des sourires, vous la joue copain/copain, mais au final, ils ne feront rien pour vous aider à négocier avec le proprio, ce qui se comprend d'ailleurs, car c'est le proprio qui les payent..
Nous attendons le plombier depuis presque un mois et évacuons seau sur seau en attendant..
Au final, je pense qu'il est encore préférable de recourir à une agence qui se rémunère moitié par le proprio et moitié par le locataire. Au départ, ca parait moins favorable, mais au final, ils seront un peu plus à votre écoute si il y a des problèmes.

**lillois** · 26/01/2010, 23h29

as t on un petit update des agences actuelles?
les années passent...

cordialement.

**EoL** · 27/01/2010, 00h17

Envoyé par Ma Thieu

Pour ma part, je ne suis pas du tout content de Johana real estate..
C'est sur, ils vous font des sourires, vous la joue copain/copain, mais au final, ils ne feront rien pour vous aider à négocier avec le proprio, ce qui se comprend d'ailleurs, car c'est le proprio qui les payent..
Nous attendons le plombier depuis presque un mois et évacuons seau sur seau en attendant..
Au final, je pense qu'il est encore préférable de recourir à une agence qui se rémunère moitié par le proprio et moitié par le locataire. Au départ, ca parait moins favorable, mais au final, ils seront un peu plus à votre écoute si il y a des problèmes.

Ce genre de rémunération est variable selon le loyer que tu paye.

Et puis au pire, tu vas le chercher tout seul ton plombier. Tu attends pas que ta baraque soit une piscine municipale. Tu vis dans un appartement ? Tu vas voir le management office et tu leur montre ce qu'il se passe et voila. Enfin comme on dis, si tu as la mort au trousse, tu trouve toujours le moyen de courir.

**Rayann** · 27/01/2010, 18h20

Pour ma part, je viens vous parler de Shanghai Realty qui a un tout joli site et qui se vante d'avoir des appartements beaux et pas chers. Cette Agence est à tout pris A EVITER, et pourtant ils sont serieux... le seul problème est qu'ils pratiquent des prix hallucinants et meme si le prix de base des appartements qu'ils proposent sont bas, ils vont rajouter des fees et des charges supplémentaires. En effet, après les avoir contacté pour une recherche d'appartement, ils oublient de dire que pour une durée inférieure à 12 mois de location, ils chargent 50% du loyer mensuel... le problème est qu'ils ont beaucoup beaucoup de choix et qu'ils en profitent. Sur Smartshanghai ils sont très représentés et omettent pas mal de détails... en tout cas, à mon propre avis, faites bien attention avec eux!!

si vous avez d'autres agences à conseiller n'hésitez pas, je suis toujours en recherche !!

Merci

**EoL** · 27/01/2010, 19h36

Je conseil un jeune homme qui s'était déjà présenté si je me souviens bien,c'est Cyril Garro. Bien que j'ai trouve ailleurs quelques chose d'autre, il m'a propose des supers appartements a bon prix.

**TonioSH** · 27/01/2010, 22h57

Bonjour,

Tu peux contacter SOS Expat pour ton

carmen@sosexpat-sh.com
alexis@sosexpat-sh.com

Ils auront sans doute des apparts a te proposer

Tonio

**Virginia** · 01/02/2010, 05h52

Bonjour,

J'ai lu le topic mais je n'ai pas trouvé d'infos sur l'agence ark international. Qu'en est-il? Bien ? Fiable?

**jeremie37** · 22/02/2010, 08h00

Bonjour Virginia,

Je connais bien Ark international, j'y ai passé 3 mois en stage l'année dernière.

Premier bon point, l'agence a été fondée par une expat anglaise et la n° 2 est une française! En plus, tous les agents immobilers parlent parfaitement anglais, donc au final aucun souci avec la langue.

Au dela de ça, leur plus grosse qualité est vraiment au niveau du service. J'ai vraiment eu l'impression qu'ils ne laissaient jamais tomber un client qui avait des problèmes avec son proprio. Pour preuve plusieurs consulats et de grandes entreprises leur font confiance.

Dernier point, leur base de donnée est vraiment très grande, et ils peuvent vraiment vous trouver un apart n'importe où.

Finalement le seul problème c'est les prix: pas la peine de les contacter si vous espérez trouver quelque chose a moins de 9000-10000 RMB. Mais bon, vu la qualité du service et le fait qu'ils visent exclusivement des expats dont le logement est souvent payé par la boite, je trouve ça normal.

Je reste a votre dispostion pour d'autres info si besoin.

Jérémie37

**Virginia** · 26/02/2010, 01h58

Je vois seulement votre message! Merci pour ces renseignements! Mon mari sera à Shanghai à partir du mois de mars ; il va en profiter pour prospecter un peu.