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Posté par Mathieu
De ce que j'ai compris, la loi sur Shanghai impose à toutes les agences de ne pas prélever plus de 35% d'un mois en frais d'agence.
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C est pas tout a fait ca mais c est un peu long a expliquer... Disons pour faire court que les 35% a payer pour le locataire sont generalement appliques (soumis a certaines exceptions).
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Posté par Mathieu
Oui (hormis les frais d'agence fixes) j'ai négocié pour tout : baisse de 500 RMB/mois en loyer, bail de 9 mois au lieu d'un an pour pouvoir partir le cas échéant, installation de l'adsl au frais du propriétaire et un lecteur dvd en prime  |
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Posté par Mathieu
Ca m'arranger avec le propriétaire c'est bien ce que je compte faire mais je voulais connaitre le cadre légal pour, si je m'arrange avec la proprio, que celle ci ne puisse ensuite pas changer d'avis et me mettre à la porte |
Si tu fais confiance a ta proprio, un simple accord oral suffit.
Si tu lui fais un peu moins confiance, tu fais ecrire sur le contrat en anglais en en chinois un truc du genre: "les conditions et termes du present contrat sont reconduits jusqu'a la date du .."
Si tu la suspectes de vendre des femmes sur internet, tu resignes un nouveau contrat avec ta proprio (donc formalisme maximal) a partir de la date de fin de ton present contrat et jusqu'a la date du...
Voila...
Bon courage.
Seb