Il te faut effectivement l'accord du proprietaire car tu ne pas le faire sans. La sous-location est interdite comme en France. Si ton propietaire est tatillon, il peut effectivement dire que cela correspond a une rupture du contrat que tu as signe et ce qu'il t'en coute c'est la perte de ta caution.

Les demarches a faire si le proprietaire est d'accord, c'est refaire un contrat avec le nouveau bailleur ou bien de barrer les noms sur tous les exemplaires du present contrat et remplacer par le nom du nouveau bailleur.