Bonjour,
Je ne connais pas non plus ce district, mais Chaoyang park ne me semble pas situé dans les environs immédiats, attention sur la carte Pékin ça parait toujours plus petit, j'en ai déja fait les frais

Mieux vaut trouver quelque chose plus à proximité, car 2 heures de bus pékinois aller retour par jour, c'est du sport... mais en toutcas avec 400 euros on peu trouver des petits palaces.
Pour le contrat de location je crois que Ceven a deja bien expliqué